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Magali DESPORT - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Magali DESPORT - iad 26/11/2025

(2 avis)

175 000 € 2 500 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 075 m²

Coutras (33230)

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 70m² sur un vaste terrain de 1000m² à Coutras. Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale… **Description des pièces:** - Chambres: 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11m² et 10.5m²) - Salle d'eau: 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle - Cuisine: Une cuisine équipée de 10.5m² pour préparer de délicieux repas en famille - Salle à manger: Une salle à manger lumineuse de 15m² pour des moments conviviaux - Salon: Un salon cosy pour se détendre après une longue journée -Cellier toujours utile -WC -Véranda avec cheminée un réel plus -Grand garage avec porche et dépendances non attenantes **Description des avantages:** - Terrain spacieux entièrement constructible de 1075m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractère à la maison - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité A visiter sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

137 000 € 1 737 €/m²
Maison • 78,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Coutras (33230)

À VENDRE - Maison Charmante à Coutras - 80m² avec Dépendance de 84m² Vous cherchez un cocon chaleureux et pratique, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison de 80m² à Coutras est faite pour vous ! Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : Surface habitable : 80m². Chambres : 2 chambres confortables de 10m² et 12,5m². Dépendance : Un espace indépendant de 84m², parfait pour un atelier ou un garage. Séjour spacieux : Un grand séjour lumineux de 37m². Une cuisine, une salle d'eau et W.C ainsi qu'un dégagement viennent compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, écoles et transports, vous pourrez profiter de la ville de Coutras tout en bénéficiant du calme. Jardin et espaces extérieurs : Un terrain agréable, à personnaliser selon vos envies, pour passer des moments en plein air et profiter des beaux jours. Ce bien ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel., vous bénéficiez d'une flexibilité rare pour aménager l'espace à votre guise. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ville tout en offrant un cadre paisible, est un véritable plus. À découvrir absolument ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous à Coutras. Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence des Bastides

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence des Bastides 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

96 000 € 1 548 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Coutras (33230)

Maison en pierre mitoyenne comprenant en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, un dégagement, une salle d'eau/wc, une grande terrasse semi couverte, à l'étage, un palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau/wc et un bureau ou chambre d'enfant. Gare de Coutras et commerces à pieds. Au bord de rivière Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034 RCP 127100479

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par YOANN FONTAINE - BSK Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

55 500 € 405 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • Ter. 580 m²

Coutras (33230)

Située à Chamadelle, dans un environnement calme et à deux pas de l'école, cette maison de 137 m² offre un énorme potentiel. À rénover entièrement, elle peut devenir une belle résidence principale ou un local commercial selon votre projet. Sa configuration permet de multiples aménagements : habitation, activité artisanale ou professionnelle. Avec une situation idéale, à seulement 6 minutes de Coutras, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Que vous soyez investisseur, artisan ou porteur de projet, cette bâtisse ne demande qu'à revivre. Laissez parler vos idées et venez découvrir ce lieu à fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 289541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par YOANN FONTAINE - BSK Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

150 000 € 2 113 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 122 m²

Coutras (33230)

Idéalement située en plein centre de Coutras, cette charmante maison en pierre de 2 chambres vous séduira par son authenticité, sa rénovation soignée et sa proximité immédiate des commodités. À seulement deux minutes à pied des écoles, de la mairie, des commerces et de la place du marché, cette maison de ville offre une qualité de vie rare et pratique. D'une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir : électricité, isolation, huisseries, tout a été refait. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le terrain de 122 m², facile d'entretien, complète ce bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 296562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qoridor

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Qoridor 14/11/2025

119 900 € 1 605 €/m²
Maison • 74,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Coutras (33230)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur du centre ville de Coutras. Avec une surface habitable de 74.72 m² , cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres confortables et la salle de bains complètent cet espace intérieur chaleureux. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 15 m² et un jardin de 150 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un grand potentiel. La cuisine indépendante et non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Les ouvertures en bois/PVC et les doubles vitrages garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave de 10 m² , offrant un espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme, vous assurant une tranquillité d'esprit. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles (maternelles, élémentaires, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des services de santé (médecins généralistes, hôpitaux) et des espaces verts (parcs et jardins). Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.35 € et 1788.35 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 28/10/2025

148 350 € 1 529 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Coutras (33230)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de la gare, offrant un accès au centre ville de Bordeaux en 35 minutes seulement. Elle offre une belle opportunité de personnalisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Grâces aux aides à la rénovation dont MaPrimeRénov vous pourrez facilement améliorer ses performances, une version simplifiée et moins contraignante de cette aide vient juste d'être mise en place et il faut en profiter rapidement ! Elle comprend un salon lumineux avec double exposition, 2 deux chambres avec de beaux parquets, une cuisine et son extension, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant un garage aménageable. Idéal pour des moments de détente en plein air, ou pour cultiver votre potager, le jardin sans vis à vis avec dépendance n'attend que vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ensemble le potentiel de cette maison. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par YOANN FONTAINE - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

108 000 € 1 521 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Coutras (33230)

Située en plein cœur de Coutras, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme d'environ 71 m², implantée sur un terrain de 120 m². Composée de deux chambres, cette maison offre un véritable potentiel après rénovation. Son charme authentique, ses pierres apparentes et son emplacement privilégié à deux pas des commodités en font une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Petit jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien à fort potentiel, au centre de tout. Ne tardez pas à organiser une visite ! Cette annonce référence 296557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 € et 2646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par YOANN FONTAINE - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

140 000 € 1 972 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Coutras (33230)

À deux pas des commerces, de la place du marché, des écoles et à seulement cinq minutes à pied de la gare de Coutras, cette maison rénovée avec soin constitue une opportunité rare sur le secteur. Située dans le centre-ville, elle développe environ 71 m² habitables sur une parcelle de 123 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Il est vendu libre de toute occupation. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à pied et un excellent niveau d'accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 296636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Coutras

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier Coutras 05/06/2025

94 900 € 1 249 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 127 m²

Coutras (33230)

Maison idéalement située en centre ville de Coutras à pied des commerces et de son marché. Ce bien propose en rez-de-chaussée une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous arrivez sur un palier distribuant une chambre et un bureau. Pour compléter ce bien vous profiterez d'une cour. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

(156 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(156 avis)

122 500 € 756 €/m²
Maison • 162 m² • 3 pièces • Ter. 69 m²

Coutras (33230)

Rare ! Au coeur de Coutras, nous vous proposons ce local commercial (libéré pour la vente, actuellement loué 650 euros/mois) ainsi que deux plateaux avec accès indépendant d'une soixantaine de mètres carrés chacun, à rénover. A noter que la toiture et l'isolation ont été refaites en 2023. Une magnifique cave voûtée complète ce bien d'exception ! Idéal pour un investisseur, les solutions d'aménagement sont multiples : deux appartements indépendants, un magnifique loft ou des bureaux commerciaux, tout est possible à réaliser dans cet immeuble historique du centre bourg. N'hésitez pas à nous contacter ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(25 avis)

165 000 € 2 750 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 430 m²

Coutras (33230)

Idéalement située dans COUTRAS, cette maison de plain-pied sans aucun travaux vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 450 m2 ainsi que d'un garage d'environ 40 m2. Son environnement ainsi que son coté cosy vous permettrons de vous y projeter sans aucun doute. A visiter sans tarder!!! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 25/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

109 000 € 1 421 €/m²
Maison • 76,71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

Coutras (33230)

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente, SPECIAL INVESTISSEUR ! Maison individuelle de plain-pied VENDUE LOUEE, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Ce bien possède également des espaces de stockage en plusieurs parties, pour une totalité de rangement de 34 m² environ. Le tout sur une parcelle totale de 419 m² entièrement clôturée. Cette maison est actuellement louée pour un montant de 628,64€ / mois charges comprises (21,35€ de charges). Locataires sérieux depuis 2007, à visiter sans tarder ! Vous payer des impôts ? Ce bien est fait pour vous. Contactez moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Coutras

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Coutras 24/04/2025

93 000 € 1 824 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 84 m²

Coutras (33230)

Situé en centre ville, pour partie en Pierre, composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains, wc et à l'étage un palier desservant une chambre et un bureau, l'ensemble avec cour, proche à pied de la place du marché.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 06/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

(25 avis)

169 000 € 2 347 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Coutras (33230)

Située dans une impasse, au calme, découvrez cette jolie maison T3 d'environ 72 m2 comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec un jardin. Vous disposerez également de 2 places de stationnements. À visiter rapidement ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

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