Vente maison 122 500 €

162 m²

3 pièces 3 p

Coutras (33230)

Rare ! Au coeur de Coutras, nous vous proposons ce local commercial (libéré pour la vente, actuellement loué 650 euros/mois) ainsi que deux plateaux avec accès indépendant d'une soixantaine de mètres carrés chacun, à rénover. A noter que la toiture et l'isolation ont été refaites en 2023. Une magnifique cave voûtée complète ce bien d'exception ! Idéal pour un investisseur, les solutions d'aménagement sont multiples : deux appartements indépendants, un magnifique loft ou des bureaux commerciaux, tout est possible à réaliser dans cet immeuble historique du centre bourg. N'hésitez pas à nous contacter ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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