Vente maison 316 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

Ajouter aux FAVORIS

1 727 €/m²
2 Garages

Herranz Immobilier

22 avis

06 79 92 43 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans une commune dynamique en plein essor, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Avec un accès rapide à l’autoroute vers Bordeaux et à la gare reliant Paris en TGV, elle allie praticité et charme.
D'environ 180m2, elle se compose d'une belle entrée accueillante donnant vers un double salon lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un chai attenant.
Sur le même niveau en rez-de-chaussée, vous trouverez églement une chambre avec une salle d’eau attenante et un cabinet de toilette séparé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains lumineuse.
Le parc arboré de près de 4000 m2, idéal pour les loisirs en plein air, où règne calme et volupté de la campagne girondine.
Plusieurs granges et dépendances (totalisant plus de 240 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pour du logement, des voitures de collections... !
Que vous souhaitiez rénover et moderniser l’intérieur, créer un espace de travail dans les dépendances ou simplement profiter du parc arboré, cette maison est un véritable bijou.
Pour de plus amples informations concernant cette propriété ou pour organiser une visite, l’équipe de HERRANZ immobilier sera ravi de vous renseigner et de vous accompagner tout au long de votre projet.

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : PJ04062024 - Réf Superimmo : ANVXXF4H1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1972
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (4 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HERRANZ IMMOBILIER

Siren : 801918236

22 avis clients