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Neomuros

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Neomuros 04/12/2025

624 000 € 3 562 €/m²
Maison • 175,2 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33300)

Située au coeur de Bordeaux, cette belle maison contemporaine de 175 m² offre un cadre de vie très agréable. Au rez de chaussée, se trouvent trois chambres, une kitchenette, une salle d'eau, un garage et une grande entrée. A l'étage la pièce de vie principale, avec son patio et son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et ses deux mezzanines, se vie comme un grand loft avec un volume extrèmement confortable. Une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire complètent ce premier étage. Cette maison très bien placée, proche de toutes les comodités présente un beau potentiel et pourrait être adaptée pour une grande famille, ou faire l'objet d'un usage familial à l'étage et une location au rez de chaussée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272.00 € et 4426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Elodie HERY - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Elodie HERY - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

500 000 € 3 226 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Bordeaux (33300)

Échoppe 155 m² – volumes, lumière & prestations – Bordeaux Bacalan À deux pas du tram B "Achard", superbe échoppe mêlant charme ancien et modernisations : grande pièce de vie ouverte, cuisine équipée récente, poêle à granulés, climatisation, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau et terrasse intime. Électricité, gaz, isolation et aménagements ont déjà été soigneusement rénovés. Quelques finitions à prévoir, fort potentiel. Un bien rare dans un secteur très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 17/10/2025

(285 avis)

249 990 € 2 962 €/m²
Maison • 84,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Bordeaux (33300)

Maison des années 50 avec jardin exposé sud dans une petite copropriété de 3 lots Beau potentiel à révéler . Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 50 d'environ 84.40 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud d'environ 100 m² ? un vrai plus pour profiter du soleil toute l'année.Édifiée sur un jardin privatif de 108 m², Stationnement sur la parcelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains à repenser selon vos envies. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et modernité. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter ! Une pépite à transformer selon vos envies ! Contactez-nous pour des informations supplémentaires !!! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 22/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

732 200 € 4 817 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS. CHARTRONS SAINT LOUIS : Venez découvrir cet ensemble immobilier charmant et atypique! Très belle maison familiale avec murs en pierres apparentes parafitement traitées, offrant deux chambres à l'étage, un grand espace de vie en rez de jardin, donnant sur grand patio et belle dépendance. La dépendance a été entièrement rénovée. On appréciera l'existence d'un garage. Offre rare dans notre quartier des Chartrons !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2023)

Chrystelle FERRIER-DUMARTIN - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Chrystelle FERRIER-DUMARTIN - Optimhome 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(7 avis)

448 000 € 3 613 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Bordeaux (33300)

C'est à proximité du centre de Bordeaux, quartier Bordeaux Maritime, que je vous propose cet immeuble de caractère avec sa façade en pierre, offrant 124 m² habitables, accompagné d'une petite cour intérieure et de deux garages, un atout rare en centre-ville. En rentrant dans l'immeuble vous découvrirez au rez - de -chaussée, une entrée, une cuisine, un salon donnant sur la cour intérieure, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez, une entrée, une cuisine, trois chambres et une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Élevé sur deux étages, cet immeuble présente un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une belle rénovation familiale. Le bien se compose de plusieurs pièces à rénover ou à réagencer selon vos envies. La cour privative promet des moments chaleureux à l'abri des regards, et les deux garages offrent une vraie valeur ajoutée dans ce secteur prisé. Dans un secteur en plein essor, vous pourrez concrétiser un projet familial, en laissant libre cours à votre imagination pour transformer cet immeuble en une élégante maison bourgeoise, typiquement bordelaise, mêlant le cachet de la pierre et le confort moderne ou en un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements indépendants pour un immeuble de rapport attractif, idéal pour la location classique ou meublée. Le plus de cet immeuble, sa localisation, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre de Bordeaux. Transports en commun, Bus lignes 76 & 9, Tram ligne B Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien pour un projet familial ou d'investissement Je vous accompagne dans votre futur projet, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 595583 )

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 29/11/2025

397 765 € 3 520 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Bordeaux (33300)

Maison idéalement située à Bacalan, avec jardin et garage. Ce bien à rénover bénéficie d'un séjour double avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage, d'un wc et salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et mezzanine !

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

634 000 € 5 561 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX A deux pas des fameuses Halles de Bacalan, des commerces, du tramway et des Bassins à Flot, découvrez cette magnifique maison individuelle de 2018 (sous garantie décennale), offrant 114 m² habitables, dans un état intérieur irréprochable. LES ATOUTS MAJEURS : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30m² - Grande cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin intégrée - Belle hauteur sous plafond, finitions de qualité - Espace bureau idéal pour le télétravail - Aucun vis à vis - 3 chambres dont une vaste suite parentale occupant tout le dernier étage - 3 salles d'eau et 3WC - Terrasse privative de 40m² environ avec piscine, un vrai havre de paix en plein coeur du quartier - Une place de parking sécurisée + un box fermé attenant à la maison complètent l'ensemble Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Localisation idéale : dans une rue calme, à deux pas de l'animation des Halles, des transports (Tram B) et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de standing et emplacement privilégié. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 049 000 € 4 879 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons – Coup de cœur - 5 chambres - Jardin - Piscine - Garage L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter cette magnifique maison rénovée où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans le quartier prisé des Chartrons. Véritable havre de paix, elle vous séduira par son grand jardin verdoyant, sa piscine chauffée et ses arbres fruitiers offrant une atmosphère unique et apaisante. Spacieux et lumineux, le grand séjour avec cuisine ouverte contemporaine constitue le cœur de la maison : un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 4 grandes chambres, ainsi qu’une dépendance au fond du jardin pouvant accueillir vos invités ou se transformer en bureau indépendant. Un grand garage complète ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans attendre ! DPE C (110) GES C (13) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1430€-2050€ Prix du bien : 1 049 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € TTC soit 4,9% inclus, prix net vendeur est 1 000 000€. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

1 098 000 € 6 906 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique maison de ville clé en main, idéalement située au coeur du très prisé quartier des Chartrons, à Bordeaux. Alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, cette propriété séduit par sa qualité de finitions exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 159 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie, baigné de lumière, offre une salle à manger conviviale et un séjour raffiné avec insert, ouvrant sur un patio intimiste agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour se détendre en toute quiétude. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et deux WC. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le gros plus : un garage spacieux de plus de 30 m², rare dans ce secteur recherché. Une adresse d'exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu, où chaque détail a été pensé avec goût. Mathieu PELANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Camille GENDROT - SAFTI

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Camille GENDROT - SAFTI 03/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

260 000 € 5 778 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 95 m²

Bordeaux (33300)

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation. La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 07/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

395 000 € 2 516 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33300)

Maison située dans une rue calme aux Chartrons à rénover entièrement sauf la toiture refaite il y a 10 ans. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, une buanderie, 2 wc et une cave. Proche du tram et de toutes les commodités. Fort potentiel. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

298 452 € 3 927 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Bordeaux (33300)

Maison de type échoppe d'une superficie habitable d'environ 76m² agrémentée d'un extérieur et d'une dépendance. Séjour, cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est situé proche commerces et à deux pas du tram dans une rue recherchée et calme du quartier Bacalan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SQUARE HABITAT

(110 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(110 avis)

422 000 € 4 907 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²

Bordeaux (33300)

Idéalement située à 50 m du Quai des Chartrons, des commerces et du Tram B, découvrez cette maison en parfait état édifiée sur 3 niveaux offrant au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, garage 1 voiture et un cellier/buanderie. Au 1er étage : 2 chambres avec toilettes et salle d'eau, le 2nd niveau est climatisé et accueille une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse. Un emplacement idéal pour un jeune couple !! A découvrir sans tarder ce petit cocon de vos rêves !!

Alexandre Trudelle - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 14/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(10 avis)

990 000 € 4 714 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Bordeaux (33300)

CHARTRONS - LOFT D'ARCHITECTE- BEAUX VOLUMES - TERRASSE DE 53 m2 Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, découvrez ce Superbe Loft d'architecte de 210 m2 aux volumes exceptionnels. Pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, il offre de vastes espaces de vie. Au premier niveau, l'entrée qui dessert : - Une première chambre indépendante avec salle d'eau et WC - Un accès à la cave avec espace buanderie À l'étage, - L'escalier nous mène vers une magnifique salle à manger avec cuisine ouverte : HSP à 5m, poutres apparentes, nombreuses ouvertures... - Un beau séjour lumineux et chaleureux avec poele à bois - Une suite parentale incluant salle d'eau et dressing - Deux autres chambres - Un espace TV ou salle de jeux - Une salle de bains - WC séparés À l'extérieur, une terrasse plein soleil de 53 m² invite à la détente, au calme, loin du tumulte de la ville. Les + : Possibilité d'acquérir en sus un vaste garage de 110 m2 en accès direct offrant plusieurs emplacements de stationnement et/ou de stockage — un vrai luxe au cœur des Chartrons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

499 000 € 3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 204 m²

Bordeaux (33300)

Dr House Immobilier vous propose, en exclusivité, cette belle maison familiale de 154 m² située aux Chartrons. Passé le seuil, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour et une cuisine donnant tous deux sur le jardin ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un dégagement dessert six chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, un jardin spacieux, arboré et sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité et d’intimité. On aime • Un emplacement privilégié • Un jardin intimiste de belles dimensions • De beaux volumes offrant un fort potentiel Commodités à proximité • Tram B à 500 m • Crèche à 60 m • Bus Lignes 5 / 7 / 27 / 53 • Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur... Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement qualitatif pour créer votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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