Vente maison 500 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33300)

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3 226 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Elodie HERY - SAFTI

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Description

Échoppe 155 m² – volumes, lumière & prestations – Bordeaux Bacalan
À deux pas du tram B "Achard", superbe échoppe mêlant charme ancien et modernisations : grande pièce de vie ouverte, cuisine équipée récente, poêle à granulés, climatisation, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau et terrasse intime.
Électricité, gaz, isolation et aménagements ont déjà été soigneusement rénovés.
Quelques finitions à prévoir, fort potentiel.
Un bien rare dans un secteur très recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1536442 - Réf Superimmo : ANVXZM9D3

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 170 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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