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Stéphane CALMEL - eXp France

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stéphane CALMEL - eXp France 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

419 000 € 1 374 €/m²
Maison • 305 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 4 070 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

A 10 minutes de Bergerac – Authentique périgourdine en pierre avec gîte, piscine, dépendances et prestations de qualité ! Sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à 10 minutes de Bergerac, découvrez cette superbe périgourdine en pierre datant des années 1850, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir, et permettant de vivre de plain-pied. Offrant une surface habitable de 256 m² environ, la maison principale se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse par son exposition sud, de 49 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un bureau, de 5 chambres dont 2 au RdC, dressing, cellier, buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité énergétique (Classification C du DPE). Un gîte indépendant de 49 m², actuellement loué 600 € par mois, complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et est équipé d'un chauffage électrique. Implantée sur un terrain clos de 4 070 m², cette propriété offre de nombreux atouts extérieurs : • Piscine au chlore avec sa terrasse couverte • Terrain de pétanque • Double garage avec ouverture automatique • Dépendances : grange et atelier • Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique • Puits alimentant la maison et le gîte. Vous recherchez une demeure de caractère, proche des commodités et de Bergerac, avec des prestations de qualité, des dépendances, un gîte rentable et un cadre de vie privilégié ? Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2800€ ~ 3850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 14/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

344 850 € 1 741 €/m²
Maison • 198,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Magnifique maison contemporaine de 2010 Elle comprend un magnifique espace de vie de plus de 100m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier/ buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'une cheminée insert. Le tout sur un terrain de 2500m² avec terrasse couverte. Soyez les premiers a visiter! Contact Sarah MAALEJ au O 6 18217926 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny RAHMÉ - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Fanny RAHMÉ - iad 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(15 avis)

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

iad France - Fanny Rahmé vous propose: Maison de plain-pied avec 3 chambres proche commerces À deux pas des commodités du village, découvrez cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau rénovée récemment, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie-buanderie fonctionnelle. De nombreux travaux de confort ont été réalisés : pompe à chaleur, climatisation réversible, volets solaires et double vitrage. Vous profiterez également d’une terrasse exposée ouest, accessible directement depuis le salon, idéale pour vos moments de détente toute l’année. Un bien fonctionnel, entretenu et prêt à vivre. Appelez-moi et c'est parti pour une visite! Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 20/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

267 750 € 1 836 €/m²
Maison • 145,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Maison de plain-pied d'environ 145m² de surface habitable. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 65.34 m², une salle d'eau, WC, 3 chambres et une buanderie. Cette maison offre un chauffage efficace grâce à une climatisation réversible. Menuiserie double vitrage. Le tout sur un terrain clos de 1440m², avec un porche d'entrée, un grand garage de 63m², une terrasse et une cuisine d'été de 39m². Maison avec de très belles prestations et des matériaux de qualité. TOUT LE MOBILIER EST COMPRIS DANS LA VENTE Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant ! Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

634 000 € 3 464 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 784 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 183 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété de standing, située dans un environnement paisible, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, son séjour de 73 m², sa cuisine américaine aménagée et équipée, cette maison est conçue pour le confort et la convivialité. La terrasse de 80 m² et le jardin de 1500 m² offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. La piscine de 10x4 m ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'ouvrages en aluminium et de portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Elle est également conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix pratique et accessible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des crèches, et des magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien équipée, entourée de nature et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025

312 000 € 1 803 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 882 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GITE Bergerac Maison de plain-pied de 2013 de 147 m² avec véranda, TERRAIN PICINABLE elle dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants et d'un broyeur, séjour de 46 m² avec cuisine équipée, garage +carport camping car sur un terrain de 1882 m² avec puits ce qui rends cette maison pratiquement autonome avec en plus ces 16 panneaux photovoltaïques Attenant à la maison, un gite de 50 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau idéal pour vous lancer dans une activité de maison d'hôtes ou pour accueillir vos proches le tout en bon état général. A voir rapidement 0553735735/0611512831.

Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

184 500 € 1 963 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

À Lamonzie-Saint-Martin, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme, à deux pas du centre commercial La Cavaille et à quelques minutes de Bergerac, elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison de 94 m² habitables bénéficie d’un jardin clos agréable, facile à entretenir, et d’équipements appréciés. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux. Les quatre chambres permettent d’accueillir toute la famille ou d’aménager un espace de travail selon vos besoins. La salle d’eau est équipée de son propre WC, en complément des toilettes séparées pour plus de confort. Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison. La fibre optique est installée pour un usage numérique fluide. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La propriété comprend un garage, un abri de jardin isolé, un carport ainsi qu’un portail électrique. Une terrasse permet de profiter de moments en extérieur dans un cadre agréable. La maison bénéficie également d’une cuve de 10 000 litres avec un double circuit permettant d’alimenter la maison en eau, un atout économique et écologique particulièrement intéressant. Côté énergie, le bien est équipé d’un ensemble complet de panneaux photovoltaïques : 20 panneaux dédiés à la revente à EDF et 6 panneaux pour la consommation personnelle, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché et paisible. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalités modernes et gestion optimisée de l’énergie. Venez découvrir cette maison qui n’attend plus que vos valises. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence Eleonor

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 28/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

546 000 € 2 800 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 195 m² habitables, rénovée en 2024, offrant un charme d'antan allié au confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 78 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables et une deuxième salle d'eau vous attendent. Profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée au chlore, parfaite pour les journées estivales. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les finitions sont de qualité, avec des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture en tuiles plates remaniée après grêle, et un chauffage individuel. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest ajoutent à l'attrait de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

283 000 € 1 971 €/m²
Maison • 143,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 645 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

LAMONZIE SAINT MARTIN : Charmante maison de plain-pied 6 pièces de 144m² avec studio attenant Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et cadre naturel. Un lieu où il fait bon vivre tout en restant proche des commodités. Ce bien, de 1995, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 144m². Il comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 30m², une cuisine semi-ouverte de 16m² aménagée et équipée. Depuis la cuisine, un accès direct à un cellier qui mène également à une buanderie. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres de 10m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Attenant à la maison, vous retrouverez un studio indépendant, parfait pour développer un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve deux abris de jardin, une terrasse couverte de 15m², un kiosque de 30m² ainsi qu'un puits alimentant le jardin en eau. Le tout édifié sur un terrain de 1645m². Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir cette maison sans tarder ! Points techniques : - Climatisation réversible par PAC air/air - Cheminée insert bois - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage PVC - Portail électrique - Tout à l'égout

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

282 450 € 1 929 €/m²
Maison • 146,41 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Maison rénovée (il y a deux ans) construite en 1995 et située dans une impasse, offrant un cadre calme et agréable à seulement 500m des commodités ! Elle dispose d'une entrée avec wc suspendu indépendant et lave-mains, cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité et placard, salon avec insert, couloir avec placard, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, chaufferie, buanderie. Le tout accompagné d'un studio attenant avec accès indépendant ! Actuellement loué 435 euros Charges comprises, celui-ci peut être libéré pour la vente en fonction du projet souhaité. Double vitrage, moustiquaires, puits, robot de tonte et Panneaux photovoltaïques avec rendement de 527 euros/an ! Terrain agréable, sans vis-à-vis, piscine semi-enterrée non fonctionnelle à ce jour, bassin avec poissons, nombreux arbres fruitiers, serre, potager, deux abris de jardin attenant à la maison ainsi qu'un kiosque. Chauffage au bois et climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire YGLESIAS - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 04/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

(55 avis)

309 000 € 1 689 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

A 5 minutes de Bergerac, située dans la commune de Lamonzie-Saint-Martin, cette villa de plain-pied, de 2014, se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 882 m2. L'habitation principale offre une vaste pièce à vivre de près de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, prolongée par une lumineuse véranda de plus de 22 m2. Une antichambre avec bureau et coin repos, donne accès à l’espace nuit, composé de deux chambres de 18 m2 et 15 m2 environ, chacune avec salle de bains privée. La maison d’amis dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau séparée avec douche, toilette et vasque. L'intimité de sa terrasse privative est préservée par la présence de végétaux. Pour votre confort, la demeure principale est équipée de panneaux solaires, chauffage bois et d’un puits canadien (géothermie), tandis que la maison d’amis bénéficie d’une climatisation réversible. La propriété est également dotée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une VMC. Un garage avec porte électrique automatique, un carport pour camping-car avec fosse de vidange, ainsi qu’un aspirateur centralisé (pour l'habitation principale) complètent ces prestations. Le terrain, piscinable, abrite de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien est entièrement autonome en énergie et alimenté en eau grâce à un puits. (Possibilité de se raccorder au réseau). Assainissement individuel aux normes ! Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denis CARISSAN - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

230 000 € 1 474 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 756 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Situé dans un secteur résidentiel calme, à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de type T3, mitoyen avec un chalet bois de type T3, sur un terrain clos de 1750 M². Construite en 2020, la maison se compose en RDC d'une vaste pièce à vivre de 40 M² avec espace cuisine, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Climatisation réversible. Le chalet, de plain-pied, comporte une grande pièce à vivre avec espace cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau et buanderie attenante. Climatisation réversible + poêle à bois. Les 2 maisons sont actuellement louées pour un montant total de 1350€/mois hors charges. Assainissement individuel par microstation. Idéal pour famille bi-générationnelle, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions, ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

315 650 € 1 725 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Située à moins de 15 minutes de Bergerac à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison de plain-pied construite en 2013 comprend une maison principale et une maison d'amis attenante, sur un terrain clôturé de 1 882 m2. La maison principale comprend une cuisine ouverte, un salon salle à manger de 45m2 donnant sur un jardin d'hiver de plus de 24 m2 qui surplombe le jardin avec une variété d'arbres fruitiers. Un espace actuellement utilisé comme bureau, rangement, avec de la place pour un lit pour des invités supplémentaires, mène aux deux chambres avec une salle d'eau attenante La maison d'amis, qui a sa propre entrée, offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau séparée avec douche, toilettes et lavabo. La propriété est équipée de double vitrage et de panneaux solaires, d'un système de ventilation à double flux qui permet un échange de chaleur/fraîcheur passif entre l'air intérieur et l'air extérieur, de volets roulants électriques, ce qui en fait une propriété très économe en énergie et en coûts. La propriété dispose également d'un garage avec porte électrique automatique, d'un carport pour un camping-car, d'une cave de 50m2 pour un stockage supplémentaire et d'un atelier. Cette propriété est très polyvalente et pourrait être utilisée pour accueillir deux familles, ou un logement d'invité ou pour fournir un revenu locatif (dernières années d'exercice, revenu s'élevant à 14 000€), il y a de la place pour installer une piscine si désiré sous réserve d'autorisation Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

218 000 € 2 076 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

DORDOGNE, PERIGORD, A l'Ouest de BERGERAC, à 5 minutes des commerces, découvrez cette maison pleine de charme, typique des années 30 avec vie en plain pied. En rez-de-chaussée, grande pièce de vie chaleureuse de quasi 40 m², local buanderie, salle d'eau + WC et chambre de 12.8 m². A l'étage, deux chambres de belle taille avec hauteur sous plafond dont une avec baignoire et lavabo ainsi qu'un bureau et une salle d'eau /WC. Joli parc arboré et en partie clôturé, exposé Sud-Ouest avec piscine 8 x 4 et vue dégagée sur la campagne. Ce cadre invite au calme et à la détente, dans un secteur recherché et paisible. Grange d'environ 100 m² compartimentée en deux espaces. Assainissement aux normes actuelles...Une pépite à découvrir très vite ! Honoraires : 14 000 € TTC (6,09 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 25386 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 25386

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

1 287 500 € 1 981 €/m²
Maison • 650 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 35 000 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Très bel ensemble immobilier d'environ 650 m² habitables sur 3.5 hectares de terrain... Cet ensemble est composé d'une maison principale restaurée avec 2 piscines et d'un ensemble récent non attenant avec piscine privative. Le tout est en très bon état, situé au calme, en bordure de rivière avec accès. L' ensemble comprend en plus un garage de 230 m²... Ce bien est idéal pour y faire son activité professionnelle, chambres d'hôtes, gites, ou tout simplement pour une grande famille qui sait accueillir !!!! Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.