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Vente maison 546 000 €
195 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
195 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
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- 2 800 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 195 m² habitables, rénovée en 2024, offrant un charme d'antan allié au confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous invite à vivre dans un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 78 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables et une deuxième salle d'eau vous attendent.
Profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée au chlore, parfaite pour les journées estivales. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les finitions sont de qualité, avec des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture en tuiles plates remaniée après grêle, et un chauffage individuel. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest ajoutent à l'attrait de cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : VM17186-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZRGXA
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| Prix de vente : 546 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 5 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 78 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200
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