Superimmo
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Vente maison 283 000 €
143,6 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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  • 1 971 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

LAMONZIE SAINT MARTIN : Charmante maison de plain-pied 6 pièces de 144m² avec studio attenant
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et cadre naturel. Un lieu où il fait bon vivre tout en restant proche des commodités.
Ce bien, de 1995, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 144m². Il comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 30m², une cuisine semi-ouverte de 16m² aménagée et équipée. Depuis la cuisine, un accès direct à un cellier qui mène également à une buanderie. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres de 10m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Attenant à la maison, vous retrouverez un studio indépendant, parfait pour développer un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve deux abris de jardin, une terrasse couverte de 15m², un kiosque de 30m² ainsi qu'un puits alimentant le jardin en eau. Le tout édifié sur un terrain de 1645m².
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir cette maison sans tarder !
Points techniques :
- Climatisation réversible par PAC air/air
- Cheminée insert bois
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage PVC
- Portail électrique
- Tout à l'égout

Publiée le 30/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5010 - Réf Superimmo : ANVXZRZ7A
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 645 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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