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Vente maison 218 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
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- 2 076 €/m²
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DORDOGNE, PERIGORD, A l'Ouest de BERGERAC, à 5 minutes des commerces, découvrez cette maison pleine de charme, typique des années 30 avec vie en plain pied. En rez-de-chaussée, grande pièce de vie chaleureuse de quasi 40 m², local buanderie, salle d'eau + WC et chambre de 12.8 m². A l'étage, deux chambres de belle taille avec hauteur sous plafond dont une avec baignoire et lavabo ainsi qu'un bureau et une salle d'eau /WC. Joli parc arboré et en partie clôturé, exposé Sud-Ouest avec piscine 8 x 4 et vue dégagée sur la campagne. Ce cadre invite au calme et à la détente, dans un secteur recherché et paisible. Grange d'environ 100 m² compartimentée en deux espaces. Assainissement aux normes actuelles...Une pépite à découvrir très vite ! Honoraires : 14 000 € TTC (6,09 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 25386 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 25386
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 6CC28422C626402F - Réf Superimmo : ANVX10067H
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 2 076 € / m² |
| Taxe foncière : 1 390 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,34% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 800 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 88 39 58 96
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