Vente maison 230 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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1 474 €/m²
2 Parkings

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

Situé dans un secteur résidentiel calme, à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de type T3, mitoyen avec un chalet bois de type T3, sur un terrain clos de 1750 M².
Construite en 2020, la maison se compose en RDC d'une vaste pièce à vivre de 40 M² avec espace cuisine, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Climatisation réversible.
Le chalet, de plain-pied, comporte une grande pièce à vivre avec espace cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau et buanderie attenante. Climatisation réversible + poêle à bois.
Les 2 maisons sont actuellement louées pour un montant total de 1350€/mois hors charges.
Assainissement individuel par microstation.
Idéal pour famille bi-générationnelle, ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions, ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1530496 - Réf Superimmo : ANVXZNOFU

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

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156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 756 m²	2 Parkings
Année de construction : 2020	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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