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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

160 000 € 896 €/m²
Maison • 178,52 m² • 6 pièces • Ter. 641 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN-LES-BAINS – Maison de caractère des années 30 à réinventer ! NIEDERBRONN LES BAINS, Située sur les hauteurs prisées, cette maison de caractère des années 30 séduit par son charme authentique et son fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 ares 41 centiares, elle développe près de 179 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante • une pièce de vie lumineuse, • une cuisine séparée avec son coin repas, • des toilettes séparés • et deux chambres en enfilade dont l’une pouvant être aménagé en dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de : • trois chambres spacieuses • une salle de bains • et des toilettes séparés. Le niveau en rez-de-jardin accueille un espace complémentaire qui peut facilement être transformé en logement indépendant, bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins. Implantée de manière idéale sur son terrain, la maison bénéficie d’un bel espace vert, parfait pour profiter du calme et des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un grand garage pratique, offrant confort et espace de stationnement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations souhaitant redonner vie à une demeure pleine de cachet, dans un environnement privilégié et recherché de Niederbronn-les-Bains. 👉 Une rénovation complète est à prévoir. Laissez libre cours à vos projets et imaginez votre future maison selon vos goûts ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Mario DUCHMANN - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 23/06/2025

189 000 € 1 073 €/m²
Maison • 176,15 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 942 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN LES BAINS (67) - MAISON 7 PIECES SUR 9,4 ARES Exclusivité PBH Immo. Découvrez cette maison de caractère construite en 1935 sur un terrain de 9,42 ares située sur les hauteurs de Niederbronn-les-Bains, une charmante ville thermale nichée au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Sur une surface habitable de 176.15 m², cette maison lumineuse est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et de WC. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une buanderie transformable en salle de douche. Des combles aménageables de 70 m² environ offre en plus des possibilités supplémentaires au deuxième étage. Sous-sol de 72 m² comprenant une chaufferie/cave, une buanderie et une cave à vin. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au fioul. Travaux de rénovations à prévoir. Potentiellement la configuration de cette maison permettrait aussi la création de deux appartement distincts. L'environnement est calme, serein et vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Niederbronn, une ville agréable et propice à la flânerie, où il fait bon vivre. Son centre-ville fleuri invite à la détente avec ses nombreux salons de thé et terrasses d’été. Vous y trouverez également de vastes espaces verts, un mini-golf, ainsi qu’une place centrale agrémentée d’un jeu d’eau. De nombreuses animations animent régulièrement les abords du casino. Côté transports, une gare permet de rejoindre Strasbourg depuis Niederbronn en environ 50 minutes, avec 10 liaisons quotidiennes. Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

Marie Chanvrier - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Marie Chanvrier - efficity 23/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(9 avis)

205 000 € 2 228 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederbronn-les-Bains (67110)

67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - PROCHE ECOLES - 3 CHAMBRES - 92m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - TERRASSE - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent cette maison située dans le quartier école/collège à Niederbronn-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 92m², cette maison de plain-pied se compose comme suit : - une cuisine séparée et aménagée - un salon d'une surface de 25m² donnant sur la terrasse - 3 chambres - une salle de bain - un WC séparé Le jardin de 600m² est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité Cette maison bénéficie d'un bon environnement et est proche de toutes les commodités : écoles, collège et gare sont facilement accessibles. Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur dans un garage, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien. Construite en 1979 cette maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieurs, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

183 500 € 1 480 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • Ter. 767 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN-LES-BAINS (67) - MAISON 5/6 PIECES Nouvelle exclusivité PBH immo. A quelques pas du centre de Niederbronn-Les-Bains venez découvrir cette jolie maison de 124 m² construite sur un terrain de 7,67 ares entièrement clôturé. Le premier niveau est composé d'un salon/salle à manger de 28 m² avec cheminée, d'une chambre (ou séjour) de 16 m², d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 66 m² et une dépendance vous offrirons la place nécessaire pour tous vos rangements, atelier ... Fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants. Chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Garage extérieur équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Pour tout renseignements complémentaire ou planification de visite appelez au O6 51 52 69 61, Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier pour l'agence PBH immo HAGUENAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fabien POGGIATO - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Fabien POGGIATO - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

350 000 € 3 043 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 385 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette maison profite d'un cadre paisible , offrant un environnement calme et serein. Proche des écoles, collèges et crèches, elle assure un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces à proximité agrémente le confort de vie des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 1385 m² comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, tandis que le garage et les trois places de parking assurent des stationnements pratiques pour les véhicules, répondant ainsi aux besoins des résidents en matière de stockage et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre deux toilettes pour plus de praticité. La présence de combles exploitables et de la fibre optique constitue des atouts supplémentaires. Construite en 1968, cette maison combine charme traditionnel et fonctionnalité moderne pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 0616843370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828 - SAFTI – POGGIATO Fabien, Conseiller indépendant

Frederic Wanner - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Frederic Wanner - iad 20/09/2025

(33 avis)

248 000 € 1 540 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 734 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

iad France - Frédéric Wanner vous propose: À VENDRE – Grande maison familiale avec véranda et double garage dans lotissement calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison offre de spacieux volumes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Grande cuisine fonctionnelle et ouverte sur une véranda. Actuellement 3/4 chambres (possibilité d’aménagement selon vos besoins) Salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque Deux garages fermés + espace de stationnement pour camping-car. Bonne performance énergétique (DPE favorable) Le tout édifié sur un terrain agréable dans un lotissement calme, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Points forts : volumes généreux, stationnements multiples, véranda conviviale, emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 2 926 €/m²
Maison • 91,93 m² • 4 pièces • Ter. 623 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Niederbronn maison des années 30 avec vue panoramique sur la ville Niederbronn les Bains : Venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de type 3/4 pièces d'environ 108 m² au sol, située dans une impasse, sur les hauteurs de la ville offrant ainsi une magnifique vue dégagée, et sur un terrain de plus de 6 ares. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour climatisé d'environ 25 m², d'une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et espace buanderie, ainsi qu’un toilette séparé. A l’étage, vous trouverez un dégagement permettant de faire un coin bureau ou un espace dressing, une suite parentale climatisée d’environ 15 m² avec sa propre salle d’eau et toilette, une seconde chambre climatisée d’environ 12 m² et un bureau. Le système de chauffage est une climatisation air/air avec en chauffage d'appoint un poêle à bois dans le séjour. A cela s’ajoute un bel espace vert avec une terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours, et pour se détendre vous aurez la possibilité de vous baigner dans le jacuzzi 3 places. Une cave complète ce bien ainsi que 3 places de parking et un portail motorisé. La maison nécessite un rafraichissement global. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

399 000 € 1 705 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 779 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Située à 600 m de la cure Thermale et du casino de Niederbronn, découvrez cette magnifique maison de Maitre d'environ 142 m² habitables sur deux niveaux. Imaginez-vous apprécier le charme du parquet massif sous vos pieds, le crépitement du feu dans le poêle, la lumière qui rentre toute au long de la journée à travers ces énormes fenêtres. Vous profiterez d'une cuisiné équipée, un séjour double, une grande et pratique buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée, 4 chambres, un dressing et une salle de bain au premier étage, et des combles aménageables accessibles simplement par un escalier. Un sous-sol complet pour toutes vos activités ou pour beaucoup, beaucoup de stockage. Cette maison a été entretenue et rafraichit tout au long des 30 dernières années, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Maintenant, imaginez que vous pourrez payer une partie de vos mensualités grâce à l'appartement de plain-pied, indépendant et déjà habitable juste à côté de la maison. Que se soit pour de la location en courte durée, en gîtes, pour les touristes ou les curistes ; ou que se soit en longue durée, meublée ou nue ; cet appartement d'environ 87 m² contenant deux chambres vous offrira un réel espace d'accueil pour vos locataires ou vos proches. Rentabilité entre 950 et 1100 €/mois en fonction du rafraichissement que vous ferez. À cela s'ajoute un garage d'environ 30 m² et un hangar de stockage + stationnement avec son entrée totalement indépendante à l'autre bout du terrain, environ 140 m². Caractéristiques techniques : Chaudière gaz à condensation 2019 Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants Murs en grès de 60 cm (excellentes performances thermiques) Combles isolées au sol (2010), laine de roche en flocon, 30 cm Tout à l'égout 1990 Charpente et toiture en excellent état Électricité à reprendre par pièce (certaines n'ont pas encore la terre) Particularité : Combles aménageables au dessus de la maison et au dessus de l'appartement Magnifique hauteur sous plafond (2,7 m en moyenne dans la maison) Escalier en noyer Terrain et façade arboré, glycine offrant un patio de fraicheur avant l'entrée dans la maison Hangar loué sur 100 m² comme stockage pour un artisan Disposition des conduits pour une séparation aisée des deux logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Dehedin Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Dehedin Immobilier 17/10/2025

243 800 € 2 899 €/m²
Maison • 84,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Située à Niederbronn-les-Bains, charmante ville thermale nichée au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette agréable maison des années 1950 vous séduira par sa luminosité, son environnement verdoyant et son cadre paisible en lisière de forêt. Implantée sur un beau terrain de 948 m2, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux jeux en famille. La maison se compose : - d’une entrée, - d’un espace cuisine ouvert sur la salle à manger séjour avec accès direct à une terrasse de 24 m2, - d’une salle de bains avec douche et baignoire, au demi-niveau : un WC séparé, à l’étage : un dégagement, une grande chambre de 16 m2, ainsi que deux pièces de 8,40 m2 (9,90 m2 au sol) et 8,06 m2 (9,65 m2 au sol), un accès grenier complète le tout. Le sous-sol comprend deux pièces, un espace buanderie et un garage. Le double vitrage, l’isolation extérieure et la VMC assurent confort et efficacité énergétique. Atouts supplémentaires : - Chauffage au gaz chaudière De Dietrich à condensation - À seulement 900 m du centre-ville et 8 minutes à vélo de la gare Environnement calme et verdoyant Performance énergétique : - CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 490 € et 2 070 € (référence 2021-2022-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 243 800 € Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (Prix hors honoraires : 230 000 €) Un renseignement ou une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06 63 33 56 95N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

489 000 € 3 000 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 25 995 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord, bénéficiez de 2,6 hectares de forêt pour y vivre au rythme des saisons, avec tout le confort que l'on imagine. Cette maison à flanc de montage d'avant 1900, a eu le droit à une rénovation récente et complète. Vous commencerez par un sas d'entrée pour se déchausser au sec, puis vous accèderez à la cuisine tout équipée avec son ilot dinatoire et un accès vers la première terrasse à l'abri de tous les regards, idéal pour vos soirées conviviales. Vous pourrez y faire vos tartes flambées et pizza grâce à son four à bois maçonné. Retournez dans la cuisine et accédez à la pièce de vie d'environ 46 m² avec un poêle à bois, et continué vers un second salon avec un second poêle à bois. Sur le même niveau, vous trouverez également une salle de bain, un débarras et une buanderie. À l'étage, vous bénéficieriez de 4 belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour un joli coin lecture duquel vous pourrez observer la forêt ! La cave se découpe en 3 espaces : une cave de stockage, une chaufferie (permettant encore du stockage) et un grand garage. Le terrain offre également deux petites dépendances accolées : un grand chenil avec une grille et une petite grange sur deux niveaux. L'accès a été aménagé récemment, mais elle sera encore à mettre à votre goût. Le terrain est majoritaire de la forêt, mais le tour de la maison a été aménagé pour arriver dans votre garage avec les roues propres ;) Vous bénéficierez de deux belles terrasses, la première à côté de la cuisine et la seconde un plateau plus haut pour vos plus grandes fêtes. Un troisième plateau a été terrassé pour vous offrir un coin potager ou a aménagé en parterre fleuri ou verger. À vous d'imaginer ce que vous souhaitez y mettre ! Enfin, vous pourrez chauffer votre maison à moindre coup grâce aux 24 panneaux solaires installée SUD / SUD-EST pour une production en auto-consommation et en revente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Points techniques : - Chaudière PAC air/eau (sur radiateur et au sol) - Deux poêles à bois - Deux climatisations réversibles - Mur en pierre de taille (en partie) non isolé - Mur traditionnel avec isolation intérieure. - Isolation plancher bas - Isolation des combles - Fenêtres en double vitrage PVC - VMC Hygro simple flux - Equipée de la fibre optique - Production d'électricité avec contrat de revente (24 panneaux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

139 900 € 569 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces

Niederbronn-les-Bains (67110)

* PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR * 250 M² à rénover avec possibilité de création de 4 logements ! ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - NIEDERBRONN-LES-BAINS ** Dans la dynamique commune de Niederbronn - saisissez cette opportunité rare d'acquérir une bâtisse de 250 m² sur un terrain de 2.78 ares, avec possibilité de création de 4 logements ! Des plans ont déjà été réalisés pour les appartements suivants: * un F3 de 66.95 m² + Garage de 27.94 m² (permis accordé). * un F3 de 66.73 m². * un F2 de 36.75 m² habitables. * un F4 en duplex de 87.69 m² + Balcon de 5.14 m² Assainissement: tout à l'égout. Vous l'aurez compris, cette maison a un réel potentiel pour un investissement locatif et la création d'un déficit foncier ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 09/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

220 000 € 1 215 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Porte ouverte le 08 décembre 7 route de Jaegerthal – Niederbronn-les-Bains Je vous invite à venir découvrir cette maison aux beaux volumes lors d’une matinée porte ouverte. Une occasion idéale de visiter, poser vos questions et échanger autour de l’immobilier dans un cadre convivial. Le café sera offert. A decouvrir sur place : • Vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine • Quatre grandes chambres + salle de bain • Électricité aux normes • Toiture et zinguerie en excellent état (– de 25 ans) • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Cuisine fonctionnelle • Appartement mitoyen loué : 6 000 €/an Un bien multi-potentiel : Idéal pour une famille, avec un revenu locatif permettant d’alléger le budget dès l’acquisition. prix négociable : Les propriétaires sont ouverts à l’étude d’une proposition sérieuse. Samedi 08 décembre – Matinée 7 route de Jaegerthal, Niederbronn-les-Bains Présence d’un courtier partenaire pour répondre aux questions liées au financement. Je serai présent pour vous accueillir, vous présenter la maison et échanger avec vous en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

Christelle Clauss Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(47 avis)

550 000 € 1 455 €/m²
Maison • 378 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

--NIEDERBRONN LES BAINS-- Cette maison des années 1975, non loin des commodités, à l'abri des regards et au calme, autour d'un terrain de 40 ares sécurisant votre tranquillité sera assurément vous séduire Atypique et fonctionnelle, son architecture et sa vue unique rendent ce bien authentique, avec possibilité de la réaménager à votre image L'entrée est agréable et donne directement sur un salon salle a manger de 48m2 . une belle terrasse donne une continuité au séjour . Dans le prolongement de la salle à manger, un bar est installé juste avant l'accès à la cuisine qui dispose également d'une terrasse un peu plus intimiste, entourée de verdure. 2 chambres au rez-de-chaussée avec toilette indépendant et salle de bain, 2 chambres à l'étage avec toilette indépendant et salle de bain. une mezzanine et deux pièces annexes peuvent laisser exprimer votre imagination et être utilisées en fonction de votre mode de vie préférentielle. Un ancien atelier vous laissera sans voix de par son volume ! c'est un plateau de 115 m2 qui offre beaucoup de perspectives d'aménagement . Une cave à vin, une pièce de stockage, un toilette, et un garage complètent ce niveau Derrière la maison, une dépendance pouvant être aménagée ou faire office de rangement pour stocker du bois ou du matériel d'entretien extérieur. Des travaux sont a réaliser pour lui donner une seconde vie mais la maison est habitable et attend avec impatience son futur propriétaire ! N'hésitez pas a nous joindre pour la visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marie Chanvrier - efficity

(9 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Marie Chanvrier - efficity 30/10/2025

(9 avis)

417 000 € 2 383 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - 4 CHAMBRES - 162m² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent cette maison située au cœur de Niederbronn-les-Bains, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de 162m² en loi carrez, répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa pièce de vie très spacieuse , donnant accès à une terrasse de 64m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ensoleillés. Construite en 2014, cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC séparé à chaque étage, d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, et de 4 chambres. Le sous-sol de 90m² offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 8m², et d'un petit extérieur d'environ 30m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité. La maison se trouve en mitoyenneté avec un appartement actuellement loué. Possibilité d'acheter aussi l'appartement au prix de 140 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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