Vente maison 269 000 €

91,93 m²

4 pièces 4 p

Niederbronn-les-Bains (67110)

Niederbronn maison des années 30 avec vue panoramique sur la ville
Niederbronn les Bains : Venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de type 3/4 pièces d'environ 108 m² au sol, située dans une impasse, sur les hauteurs de la ville offrant ainsi une magnifique vue dégagée, et sur un terrain de plus de 6 ares.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour climatisé d'environ 25 m², d'une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et espace buanderie, ainsi qu’un toilette séparé.
A l’étage, vous trouverez un dégagement permettant de faire un coin bureau ou un espace dressing, une suite parentale climatisée d’environ 15 m² avec sa propre salle d’eau et toilette, une seconde chambre climatisée d’environ 12 m² et un bureau.
Le système de chauffage est une climatisation air/air avec en chauffage d'appoint un poêle à bois dans le séjour.
A cela s’ajoute un bel espace vert avec une terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours, et pour se détendre vous aurez la possibilité de vous baigner dans le jacuzzi 3 places.
Une cave complète ce bien ainsi que 3 places de parking et un portail motorisé.
La maison nécessite un rafraichissement global.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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