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Vente maison 205 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niederbronn-les-Bains (67110)

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  • 2 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marie Chanvrier - efficity

Marie Chanvrier - efficity

9 avis
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Description

67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - PROCHE ECOLES - 3 CHAMBRES - 92m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - TERRASSE - GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent cette maison située dans le quartier école/collège à Niederbronn-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
D'une surface de 92m², cette maison de plain-pied se compose comme suit :
- une cuisine séparée et aménagée
- un salon d'une surface de 25m² donnant sur la terrasse
- 3 chambres
- une salle de bain
- un WC séparé
Le jardin de 600m² est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité
Cette maison bénéficie d'un bon environnement et est proche de toutes les commodités : écoles, collège et gare sont facilement accessibles.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur dans un garage, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien.
Construite en 1979 cette maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieurs, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 196399 - Réf Superimmo : ANVXZQ9T6
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 228 € / m²
Taxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Siren : 921667770
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