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Vente maison 417 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Niederbronn-les-Bains (67110)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Niederbronn-les-Bains (67110)
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- 2 383 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - 4 CHAMBRES - 162m² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent cette maison située au cœur de Niederbronn-les-Bains, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette maison de 162m² en loi carrez, répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa pièce de vie très spacieuse , donnant accès à une terrasse de 64m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ensoleillés.
Construite en 2014, cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC séparé à chaque étage, d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, et de 4 chambres. Le sous-sol de 90m² offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 8m², et d'un petit extérieur d'environ 30m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité.
La maison se trouve en mitoyenneté avec un appartement actuellement loué. Possibilité d'acheter aussi l'appartement au prix de 140 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 166399 - Réf Superimmo : ANVXX1A9J
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Prix de vente : 417 000 €  | Prix au m² : 2 383 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 519 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
697 € / an
Maximum :
943 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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