Ventes immobilières à Xonrupt-Longemer (88400)

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19 annonces
Hugo BEAUX - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Hugo BEAUX - megAgence 23/04/2025
6
Appartement, 35 m²

120 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Xonrupt-Longemer (88400)

Situé à Xonrupt-Longemer (88400), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, entre montagne et campagne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. De plus, sa vue dégagée sur les montagnes et sa tranquillité en font un lieu propice à la détente et à la sérénité. A l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du paysage environnant. De plain pied, il est également doté de volets roulants manuels pour plus de praticité. Une place de parking extérieure est prévue pour stationner aisément. À l'intérieur, ce charmant appartement de 35 m² se compose de 2 pièces comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La terrasse permet de bénéficier de la vue dégagée offrant un cadre apaisant. Avec ses caractéristiques telles que la tranquillité et la proximité avec la nature, cet appartement représente une opportunité idéale pour un confort de vie recherché aussi bien pour se ressourcer en vacances ou pour y vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hugo BEAUX, Tél. : 0768539377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 985 098 078 Afficher plus

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Jeremy EHRMANN - iad
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jeremy EHRMANN - iad 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 91 m²

350 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Xonrupt-Longemer (88400)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: À vendre – Magnifique appartement rénové 91m² à l'entrée de Gérardmer À deux pas des sentiers forestiers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, baigné de lumière naturelle. Situé dans une petite copropriété de 4 logements et d’un restaurant, il offre un cadre paisible et agréable. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire, une salle d'eau digne d'un hôtel et deux places de parking, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Un bien rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO DES VALLEES - VAGNEY
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Appartement, 41,41 m²

99 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 41,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Xonrupt-Longemer (88400)

Immo des vallées vous propose de découvrir cet appartement situé à quelques minutes de Gérardmer. A deux pas du centre du village de Xonrupt , il comprend: une entrée, une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour et 2 chambres. Un garage, une cave, un grenier et un terrain privatif accompagnent l'appartement. -- A visiter rapidement -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 301.29 euros. Afficher plus

Gilles DELZERS - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Gilles DELZERS - SAFTI 11/06/2025
Nouveau 9
Maison, 175 m²

519 000 € 2 966 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

Édifié sur un terrain de 2800 m2, plat et disposant d’une vue exceptionnelle ce grand chalet vous propose une surface habitable de 175 m2 et une surface totale de 280 m2. Intérieur et extérieur sont parfaitement entretenus, aucuns travaux à prévoir ce chalet à bénéficié d'une extension en 2015. La surface habitable est partagée entre un rez de chaussée comprenant séjour salon et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, bureau et salle de bains. A l’étage 3 chambres supplémentaires, wc, possibilité de créer une deuxième salle de bains. Le sous sol en demi niveau comprend une chaufferie, une cave et deux garages. Le plus est un troisième garage en annexe, d’une surface de 50 m2 avec une grande hauteur, pouvant accueillir un camping-car ou servir d'atelier. Très bonne isolation, chauffage performant et fiable ( PAC, chaudière, solaire), ce chalet est une réelle opportunité dans un cadre unique proche de la nature et facile d'accès. .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

Gilles DELZERS - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Gilles DELZERS - SAFTI 13/06/2025
Nouveau 9
Maison, 140 m²

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 977 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

Vous cherchez un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique ? idéalement situé à Xonrupt-Longemer, voici ce chalet CUNY édifié en 2004, alliant confort moderne et charme rustique. Méticuleusement entretenu par ses propriétaires, l'ambiance intérieure respire le bois et les soirées au coin du feu avec un magnifique poêle Tulikivi sur mesure installé dans le salon- séjour de 63 M2. Néanmoins d'une grande luminosité grâce à ses généreuses fenêtres, vous aurez accès au terrain de 1970 m2 entièrement aménagé et arboré avec bassin d'agrément, enrochement et dallage. Par la véranda plein sud ou les portes fenêtres, vous profiterez des terrasses et d'une vue exceptionnelle . A l'étage 3 chambres fonctionnelles dont une de 29 m2 utiles en sous pente et disposant d'un balcon, salle de bains , wc. le sous sol avec accès direct de l'extérieur propose 1 salle de bains , une buanderie double et un grand garage de 33 m2 La surface habitable de ce bien est de 140 m2 et 189 m2 utiles, rez de chaussée + étage. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMO DES VALLEES - VAGNEY
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
17
Maison, 125 m²

275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 056 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité ce chalet de 1976 à rénover. Situé à Xonrupt-Longemer à 5 minutes de Gérardmer il comprend: Une cuisine, un salon-séjour donnant accès sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au sous-sol: une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 1056m² comprenant un hangar et une forêt. -- Exclusivité Immo des Vallées -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 28/04/2025
10
Appartement, 132,86 m²

111 000 € 835 €/m²
Appartement • 132,86 m² • 5 pièces

Xonrupt-Longemer (88400)

JADORE IMMOBILIER vous présente cette opportunité INCROYABLE !! Ce LOFT est situé à seulement 1 minute du lac et des sentiers de randonnée, ainsi qu'à 10 minutes des pistes de ski, dans un cadre naturel avec vue sur le toit des VOSGES. RDC : Actuellement, c'est un plateau vierge de 132 m2 qui demande à être agencé au gré de votre imagination. L'arrivée d'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place, ainsi que le branchement au tout-à-l'égout. Il n'y a pas de mur porteur, ce qui offre déjà, dans un premier temps, une pièce ouverte de 100 m2. EXTERIEUR : Garage de 16 m2, 2 places de parking POINTS FORTS : Secteur, Environnement, Plateau vierge, Double vitrage PVC, Garage Venez très vite saisir cette incroyable opportunité avec ANTOINE !! Réf : 2857-AB. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt Afficher plus

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Appartement, 28,82 m²

92 900 € 3 223 €/m²
Appartement • 28,82 m² • 1 pièce

Xonrupt-Longemer (88400)

AU CALME - IDEAL PIED A TERRE PROCHE COMMODITÉS Entrée avec coin montagne et rangements, salle de bains, WC indépendant, kitchenette ouverte sur séjour avec accès balcon 1 Emplacement de parking souterrain avec rangements Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 423 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 641.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Axel RUTTIENS - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Axel RUTTIENS - Les Professionnels.Immo 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 130 m²

590 000 € 4 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

AXEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ , NOUVEAUTÉ SUR LES HAUTEURS DE XONRUPT COTEAU SUD AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE , UN RÉCENT CHALET 2012 TOUT CONFORT , TOUT EN DEMI-NIVEAUX , SUR UN TERRAIN PAYSAGE DE 800 m2 . Majestueusement ancré en promontoire de son terrain aux abords aménagés et paysagés , ce spacieux chalet de 140 m2 sol , dessiné par son propriétaire Architecte avec une distribution originale et sympathique de demi-niveaux , jouant intentionnellement avec les volumes et une grande clarté notamment procurée par un ensoleillement top sud , dans un quartier calme sans bruit de passage , vous offrira une magnifique vue panoramique sur Xonrupt et bien au delà depuis sa belle terrasse ou balcon de l'étage , l'intérieur tout en bois clair amène une touche de modernité pour ce chalet contemporain qui sera votre refuge familial pour vos escapades en famille dans les Hautes Vosges , ou éventuellement pour un excellent rendement locatif saisonnier . Comprenant : Rez de chaussée : - entrée protégée par sas entre garage et chalet , Hall d'accueil , grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte à l'Américaine offrant accès terrasse , ainsi que depuis la baie vitrée coulissante au niveau salon , wc séparé , cellier . 1er demi-niveau : - 1 belle grande chambre et 1 salle de bain avec baignoire et douche , double vasque et Sauna ! , wc séparé . 2 eme demi-niveau : - hall de nuit desservant 2 belles chambres dont une avec balcon , 1 salle d'eau avec gd douche , vasque , et encore un coin couchage en demi-niveau + grenier . Confort : - Chauffage électrique au sol , + poêle à bois rayonnant tant au rez qu'aux étages , cumulus 300 L de 2024 , volets bois + roulants électriques , dbl vitrage bois , tout à l'égout , garage 1 voiture avec grenier au dessus + vaste cave , beau jardin arboré avec terrain de boules , accès goudronnés etc .. Plans et photos supplémentaires sur demande . Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos biens sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

TOIT D'EUROPE IMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par TOIT D'EUROPE IMMO 25/04/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 542 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 127 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

EXCLUSIF : Joli Chalet avec une très jolie vue sur la montagne, , Plein sud avec une Rentabilité financière annuelle, posé sur 3127 M2. Composé : RDC : 1 entrée, 1 grande pièce de vie ouverte sur terrasse, 1 CHB, 1 Sauna, 1 salle d'eau, WC, 1 dégagement. 1er étage : Mezzanine, 2 CHBS Place de Parking. A voir absolument Contacter Mr BLAISON au 06 50 81 80 54 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

John RICHET - iad
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par John RICHET - iad 04/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
10
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Xonrupt-Longemer (88400)

iad France - John Richet vous propose: Situé dans les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à quelques minutes des Lacs de Gerardmer et de Longemer, des pistes de ski, et à environ 900m d’altitude, profitez du calme de la montagne ainsi que d’une vue imprenable sur la vallée. L’appartement comprend un dégagement avec la place pour des lits superposés, un WC séparé, une salle d’eau, un salon/séjour, un coin cuisine. En annexe, un local à ski et à vélo en parties communes, ainsi qu’une place de parking privative. Un appartement secondaire idéal pour se ressourcer comprenant quatre couchages. Forte rentabilité en location de tourisme, été comme hiver. Station Le Poli (piste de bleu) à 200m, domaine skiable La Bresse-Honeck à moins de 15 minutes, et à 10 minutes environ de la Mauselaine (domaine skiable de Gerardmer). Divers: - Chauffage électrique - Fibre optique installée dans l’immeuble - Double vitrage - Détecteur de porte/fenêtre ouverte Pour plus d'informations, merci de me contacter. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ImmoVerdeaux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
19
Maison, 345 m²

396 500 € 1 149 €/m²
Maison • 345 m² • 6 pièces • 3 chambres

Xonrupt-Longemer (88400)

Immeuble d'exception de 3 étages, avec un appartement de type F4, refait entièrement à neuf, 74 m2, chauffage individuel gaz au sol, volets électrique et cuisine équipée (fin de travaux en 2024, loué 740 CC). Le rdc comprend une chaufferie, ainsi qu'un plateau de 78 m2 à aménager (arrivée des fluides). Le dernier étage comporte également un plateau viabilisé de 64 m2. Toiture neuve, façade neuve, électricité et gaz neuf, un compteur individuel à chaque étage, ainsi que dans les communs. Un garage de 45 m2, pouvant accueillir 2 véhicules, donne accès au jardin de 500 m2, en bordure de rivière. . Pour tous renseignements, votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par WELMO 10/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
18
Maison, 400 m²

780 000 € 1 950 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 1 198 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 88400 - PROCHE GÉRARDMER - FERME VOSGIENNE - RÉSIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE COMMODITÉS & LAC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeD-H9nele Welmo vous présente en exclusivité cette propriété de caractère nichée dans un environnement naturel et paisible au cœur des Vosges, à Xonrupt-Longemer. Cette ancienne ferme rénovée avec soin est aujourd'hui divisée en 3 logements indépendants et meublés avec une excellente rentabilité locative (plus de 8% brut). Les points forts : •3 logements indépendants (14 personnes + 6 personnes + 4/6 personnes = capacité totale de 24 personnes) •Propriété clef en main, vendue meublée, prête à exploiter (résidence secondaire ou location saisonnière/gîte) •Rénovation de qualité, avec de belles prestations intérieures et extérieures •Localisation idéale : environnement calme et ressourçant, proche du centre du village et du lac de Longemer •Un terrain de 1 198m² aménagés : parkings, balcons, terrasses, jacuzzi, balançoire, terrain de pétanque. Le Cerf – 290 m² – 14 personnes (6 chambres) Un logement d'exception pour accueillir les groupes d'amis ou familles nombreuses : •Un vestiaire •un cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, accès terrasse •une salle à manger pour accueillir tous les convives •un salon TV de 26m² ouvrant sur la terrasse privative •2 suites avec salles d'eau privatives (dont une accessible de plain-pied) •4 chambres •2 salles d'eau indépendantes •2 WC séparés •1 salle de billard de 17m² •Terrasse privative avec jacuzzi , mobilier extérieur et vue dégagée sur la nature environnante EN BONUS : une cave voutée avec pierres apparentes à exploiter (environ 20m² supplémentaires) en bar, spa intérieur... La Biche – 85 m² – 6 personnes (3 chambres) •Cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire et un accès terrasse •Salon spacieux et cosy •2 suites avec salles d'eau privatives (avec WC) •1 chambre avec deux lits simples •1 salle d'eau indépendante •WC séparé •Balcon privatif avec vue dégagée Le Faon – 70 m² – 4 à 6 personnes (2 chambres) •Cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire •Salon confortable (canapé convertible) avec un accès terrasse •2 chambres •Salle d'eau avec double vasque •WC séparé •Balcon privatif avec vue dégagée Quelques données techniques : - un garage de plus de 50m² avec une partie chaufferie - chaudière pellets et solaire Un bien aux multiples possibilités : •Usage privé : résidence secondaire avec hébergement pour la famille et les amis •Usage mixte avec une habitation principale/secondaire et 2 locations saisonnières Chiffre d'affaires sur demande. Vous rêvez d'un lieu de rassemblement au cœur de la nature ou cherchez un bien rare pour un investissement locatif prêt à l'emploi dans les Vosges ? Cette ferme rénovée, pensée pour l'accueil et le confort, vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité touristique. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Axel RUTTIENS - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Axel RUTTIENS - Les Professionnels.Immo 29/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
19
Maison, 180 m²

528 000 € 2 933 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 356 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

AXEL VOUS PRÉSENTE CETTE BELLE VILLA AU DESIGN UNIQUE TANT EXTÉRIEUR QU INTÉRIEUR ET AUX PRESTATIONS CONTEMPORAINES EN SITUATION DOMINANTE AVEC UNE BELLE ORIENTATION SUD OUEST , ET VUE PLONGEANTE SUR XONRUPT . Votre bien de standing en promontoire et cependant à 5 min du centre de Xonrupt et du Lac matérialisé en cette atypique villa d'Architecte sur son terrain de 1356 m2 ou la grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur par des baies vitrées , tourne autour d'une originale cheminée centrale surplombée par une inédite charpente apparente à l'effet waouh ! , l'ambiance chalet haut de gamme dans le corps d'une habitation design sans vis à vis lovée dans un écrin de verdure et vous offrant de plus toute la tech d'aujourd'hui ( Pompe à chaleur , climatisation réversible etc ..) , et pouvant prendre de multiples fonctions tant comme résidence principale familiale , qu'en résidence secondaire ou en un original gîte haut de gamme dont le succès sera assuré de part sa différence par rapport aux chalets locaux . Comprenant : Rez de jardin : - Vaste entrée desservant un éventuel espace bureau ou petit salon , 2 belles chambres avec accès jardin par portes fenêtres , salle d'eau , wc , local technique buanderie , et 2 grand garages avec portes sectionnelles motorisées . Rez de chaussée : - très spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale composée d'un coin salon tv avec accès balcon , d'un espace salle à manger avec accès vers belle terrasse de plain pied orientée sud ouest ainsi que jardin paysagé , cuisine équipé avec son coin repas , 1 chambre parentale avec un accès privatif vers sdb avec baignoire , 1 seconde chambre ( coin montagne avec lit superposée intégré à la charpente et espace bureau ) . Confort : - chauffage par pompe à chaleur air / eau performante , climatisation réversible , cheminée insert , fenêtre dbl vitrages , volets électriques , tout à l'égout , système d'alarme , tous les abords aménagés , paysagés , pavés , allée goudronnée etc .. LE beau bien à posséder sur Xonrupt ! et cédé au juste prix du marché . Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMO DES VALLEES - VAGNEY
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 08/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
12
Maison, 78 m²

222 000 € 2 846 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Xonrupt-Longemer (88400)

Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située à Xonrupt-Longemer. Elle comprend une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol: une entrée, une cave, une cuisine d'été et un garage. A 2 pas du centre du village. Le tout sur un terrain d'environ 599m². -- A visiter rapidement-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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