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Vente maison 548 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Xonrupt-Longemer (88400)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Xonrupt-Longemer (88400)
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- 4 059 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur des Vosges, à Xonrupt-Longemer, cette maison individuelle de 135 m² habitable séduit par son confort moderne, ses prestations soignées et son environnement paisible. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines.
Description du bien
La maison se compose de cinq pièces, dont un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Les matériaux et l'agencement ont été pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et deux WC indépendants.
Extérieurs et dépendances
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 983 m², la propriété dispose de deux terrasses, d'un garage et de place de parking extérieure. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations et équipements
• Chauffage individuel à granulés et pompe à chaleur réversible
• VMC double flux
• Fenêtres PVC double vitrage
• Isolation intérieure refaite
• Toiture nettoyée et démoussée
• Exposition Sud/Ouest avec vue sur la montagne
• Cuisine moderne et entièrement équipée
Informations financières
• Taxe foncière : 1 127 € / an
La maison est idéalement située, à proximité du lac de Longemer, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et confort moderne. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et les prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1451.00 et 1965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : VM1327-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZVYYM
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| Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 4 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 983 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 451 € / an
Maximum :
1 965 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2022.
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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020
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