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Vente appartement 325 000 €
91,48 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Xonrupt-Longemer (88400)
91,48 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Xonrupt-Longemer (88400)
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- 3 553 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
– Superbe Appartement Haut de Gamme à Xonrupt-Longemer (88) Prix de vente : 325 000 € (honoraires inclus)
Dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate du lac de Longemer et à quelques minutes de Gérardmer, découvrez ce splendide appartement de 91,48 m², alliant prestations de standing et confort moderne.
Les atouts du bien : • Entrée accueillante avec dressing sur mesure • Cuisine contemporaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse • Grande terrasse exposée, avec store et barbecue intégré • Salon / Séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité • 2 chambres spacieuses avec dressings, dont une avec balcon privatif • Salle de bains élégante, finitions haut de gamme • 2 places de parking privées
Localisation : Xonrupt-Longemer – environnement Nature, verdoyant, à proximité des pistes de ski, sentiers de randonnée, commerces et activités de pleine nature. Surface habitable : 91,48 m² Stationnement : 2 places de parking privatives
Prestations Haut de gamme, aucuns travaux à prévoir
Pas de procédure en cours sur cet immeuble
Un bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale ou secondaire
Contactez Francine Gérard 0643815682
immatriculée au registre du commerce d'Epinal
R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal
Annonce proposée par un Mandataire immobilier
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : V50000337- 446-EMODEV88510 - Réf Superimmo : ANVXZZWSI
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 553 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,48 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 Parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine équipée |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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