Ventes immobilières 4 pièces à Audun-le-Tiche (57390)

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME 06/05/2023 - mise à jour 13/04/2024

225 000 € 3 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Audun-le-Tiche (57390)

Aysel Boschian vous présente une jolie maison, à proximité directe des frontières luxembourgeoises et du site Esch/Belval. OPPORTUNITE A NE PA MANQUER POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU BUDGET LIMITÉ !!! Pour toute information et visite me contacter rapidement Toiture, crépis, chaudière en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 540014 )

Sophie CIARRONE - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Sophie CIARRONE - SAFTI 12/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

179 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Audun-le-Tiche (57390)

Situé à Audun-le-Tiche, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal proche des commerces, des frontières et des principales commodités. La présence d'écoles, lycée, collège et d'une crèche en fait un emplacement de choix pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une accessibilité optimale à la ville et ses alentours. Ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une cave permet un espace de rangement très pratique. Pour le stationnement, un garage avec fosse sont inclus, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. A l'intérieur un hall d'entrée ,un couloir distribuant vers une cuisine équipée, un vaste salon séjour menant sur le balcon , une salle d'eau avec douche et meuble vasque et son coin buanderie, 1 wc séparé ainsi que 2 chambres avec placards .Pour votre confort chaudière gaz 2021; toiture 2021; porte d'entrée 2022. Ce bien allie charme, fonctionnalité et confort pour ses futurs résidents. Bénéficiant d'un emplacement central, ce bien se trouve à quelques pas des espaces verts et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable . Cet appartement vous offre un intérieur chaleureux et fonctionnel qui correspond parfaitement à vos goûts et à votre style de vie. Je vous invite à venir découvrir ce joli appartement. Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 341 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891 - SAFTI – CIARRONE Sophie, Conseiller indépendant

Elodie LENOIR - iad FRANCE

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par Elodie LENOIR - iad FRANCE 25/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

179 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Elodie Lenoir (06 32 71 31 12) vous propose : Bel appartement rénové de 4 pièces à Audun-le-Tiche, idéal pour un 1er achat ou une vie confortable en famille. Situé au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement de 69m² environ se compose d'une entrée desservant un salon/ salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes indépendants. Un garage avec fosse ,un grand parking qui facilitent le stationnement et une grande cave , pour plus de stockage, complètent ce bien. Situé à Audun-le-Tiche, aux portes du Luxembourg, cet appartement offre un cadre calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts. Idéal pour un primo-accédants ou une famille en quête de confort et de sérénité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine LUDWICZAK - iad FRANCE

(35 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad FRANCE 06/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

(35 avis)

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT: APPARTEMENT AVEC JARDIN A LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE! A la recherche d'un investissement immobilier dans un emplacement stratégique? Découvrez cet appartement de 65m2 idéalement placé, à la frontière luxembourgeoise. Situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété bénévole de 4 logements, ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres et une salle d'eau. De plus, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'un are 43, accessible directement via le salon, offrant ainsi un espace extérieur tranquille pour se détendre. A votre disposition également, une cave privative de plus de 25m2 afin de pouvoir stocker sereinement. Cet appartement est vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat pour l'investisseur (fin du bail en juin 2025). Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, des transports en commun, ce bien représente un investissement rentable et sûr. Pour plus d'information, contactez moi, une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. A bientôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villerupt Immobilier 1980

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 06/06/2024

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Audun-le-Tiche (57390)

ORPI Villerupt Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 2013 érigée sur un terrain de 373 m2, située dans un quartier agréable de Trieux, à proximité de la frontière luxembourgeoise ( Ligne de bus 602 direction Esch-Sur-Alzette) D'une surface habitable de 115 m2, cette maison offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, un salon/séjour, un cellier, ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier offre un accès fluide aux trois chambres avec des superficies respectives de 14,58 m2, 13,06 m2 et 23 m2 ( avec un espace dressing) . La salle de bain, d'une dimension de +/-10 m2, est équipée d'une douche , d'un vasque et d'un placard de rangements. Un second WC séparé complète cet espace. Un garage, une véranda de 18 m2 et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Sur le devant de la maison, se trouve également un généreux espace de stationnement. Côté technique : chauffe eau thermodynamique - chaudière gaz à condensation - chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage - isolation intérieure- Double vitrage PVC avec volets électriques - Dalle en béton - Raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Zohra au 06 66 31 75 52 Référence agence : 5786

Meg-Anne DI PENTIMA - iad FRANCE

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par Meg-Anne DI PENTIMA - iad FRANCE 17/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

160 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Meg-Anne DI PENTIMA (06 30 15 36 00) vous propose : Situé à Audun-Le-Tiche, appartement lumineux et fonctionnel dans une impasse calme. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, le bien fait 63 m² environ. Il se compose de deux chambres (11 et 9 m² environ), une salle d'eau, un WC séparé, un grand salon de 17 m² environ et une grande cuisine de 16m² environ. L'appartement est vendu avec une cave (25m² environ) donnant accès au jardin privatif de 150 m² environ. Actuellement loué 600 euros par mois jusqu'au 31 janvier 2026, cet appartement représente une opportunité locative d'investissement avec un rendement locatif brut de 4.5%. Taxe Foncière 2023 : 740 €. Pas de charges de copropriété. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meg-Anne DI PENTIMA EI (ID 62169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904456340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 19/01/2024 - mise à jour 25/05/2024

190 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Audun-le-Tiche (57390)

Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement avec jardin d'une surface totale de 90,19m2 situé à Audun-Le-Tiche. Il comporte : Une entrée ouverte sur la salon Une cuisine faisant 11,14m2 Deux chambres faisant pour chacune 16,45 et 18,61 Un dégagement Un WC séparé Une salle de bains faisant 5m2 Sur la partie extérieure: Une terrasse commune Un jardin privatif En annexe: Une cave en sous-sol Une remise Informations techniques: Le bien est soumis à la copropriété Le syndic est un syndic bénévole effectué par les copropriétaires Aucune procédure n'est en cours Charges mensuelle de copropriété : 36€ Chauffage gaz Aucuns travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN - Tél. 0770652333 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patrick GRAMMATICO - OPTIMHOME

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par Patrick GRAMMATICO - OPTIMHOME 01/06/2024 - mise à jour 02/06/2024

219 000 € 2 607 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Audun-le-Tiche (57390)

Vous recherchez un havre de paix à proximité de la frontière, des écoles et des commerces ? Ne cherchez plus ! Nous avons la maison parfaite pour vous. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Avec ses écoles et son collège à proximité, c'est l'endroit idéal pour les familles. Les commerces et commodités à portée de main rendent la vie quotidienne extrêmement pratique. La propriété est conçue pour votre intimité, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. À l'intérieur, une superbe cuisine équipée et aménagée vous attend, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces de détente et de confort. Montez à l'étage pour découvrir deux belles chambres et un bureau, parfaits pour le travail à domicile ou les études. Au deuxième étage, une troisième chambre spacieuse et atypique d'environ 20 m² vous offre un espace privé pour vous détendre. Cette propriété comprend également des atouts pratiques tels qu'une cave pour le stockage et une dépendance d'environ 20 m² dans le jardin, offrant des possibilités supplémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette maison exceptionnelle dans un endroit idyllique. Votre futur chez-vous vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 545962 )

Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME 14/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

240 000 € 2 353 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Audun-le-Tiche (57390)

°°°SOUS COMPROMIS/VENDU°°° Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne sur une surface actuelle habitable de 102m2, située à Audun-le-Tiche à proximité directe des frontières luxembourgeoises et du site Esch/Belval, proche de toutes commodités. 3 CHAMBRES + GARAGE (non attenant) + JARDIN !!! Localisation idéale pour cette jolie maison, agréable, complète et évolutive (d'une surface totale d’environ 180m2) constituée actuellement de 3 chambres avec possibilité d'aménager le grenier pour une 4ème vaste chambre (ou salle de jeu). Destinée à une première acquisition ou famille nombreuse, le potentiel immense de la maison est ressenti dès l’entrée avec un dégagement lumineux (5,74m2) donnant accès à la cuisine (13,22m2) et le séjour séparé (22,71m2) avec une vue directe et agréable sur l’arrière. Des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage avec un dégagement aussi lumineux distribuant les 2 chambres bien spacieuses (environ 14m2) et la salle de bain (5,60m2) composée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC. Le second étage permet l’accès à la troisième chambre (14m2). A cet étage, le grenier est directement accessible pour l’aménagement d'une 4ème et spacieuse chambre parentale ou salle de jeu, bureau... La maison propose des espaces de rangement/stockage au sous-sol avec également une grande buanderie donnant un accès direct à la terrasse (36m2) et au jardin (361m2). Possibilité de création d'une cuisine d'été au sous-sol. Un garage non attenant (environ 22m2) complète la maison. Possibilité de se garer devant la maison. Bien entretenue, habitable de suite et sans gros travaux d’amélioration ou de mise au goût du jour la maison représente par sa superficie et sa localisation un énorme potentiel à ne pas manquer ! RARE OPPORTUNITE DE LOCALISATION !!! Pour toute information et visite me contacter rapidement Toiture, crépis, chaudière en bon état, fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 549795 )

Villerupt Immobilier 1980

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 09/02/2024 - mise à jour 10/02/2024