Vente maison 329 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Audun-le-Tiche (57390)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ
AUDUN LE TICHE * SOUS COMPROMIS *
Dans une rue calme sans vis à vis, belle maison individuelle de construction traditionnelle.
Cette lumineuse maison de 96 m² hab comprend en rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre, une cuisine d'été, une remise, un garage et une chaufferie.
A l'étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, wc, une chambre et un bureau.
Combles aménageables au dessus ( possibilité de 2 chambres supplémentaires ).
Terrasse et jardin offrant une vue panoramique.
Les plus de cette maison :
Un second garage de 48m² avec fosse et porte motorisée, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage.
Une construction sur dalle à chaque étage.
Sous sol entièrement carrelé avec fenêtres.
Une vue dégagée
Une rue calme sans vis à vis
Maison saine et bien entretenue.
Chaudière gaz
Double vitrage PVC imitation bois
Honoraires à charge acquéreur
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 14 000 € TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 315 000 €
Peggy Brunet : 06.80.61.20.19
Référence agence : 5254

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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