Vente appartement 175 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: **Magnifique Appartement de 4 pièces à Audun-le-Tiche - Idéal pour la Vie Familiale**
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement situé au 3 ème étage à Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité proche des arrêts de bus .
D'une surface de 70m², ce logement se compose de 4 pièces parfaitement agencées. Vous y trouverez 2 chambres , idéales pour vous offrir des nuits paisibles. La salle d'eau moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins, tandis que la cuisine fonctionnelle constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec un séjour lumineux, une salle à manger accueillante, et des toilettes séparées pour plus de commodité au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Cet appartement vous offre un lieu de vie chaleureux dans un environnement préservé.
L'appartement est situé à proximité de tous les services et commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique : commerces, écoles, transports en commun, etc.
( possibilté d'acheter 2 ares de terrain derrière l'appartement ) .
Ne ratez pas cette opportunité de vous installer confortablement dans un appartement moderne et fonctionnel à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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JENNIFER KREGIELCZYK - IAD

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