Vente maison 320 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audun-le-Tiche (57390)

Nicolas RUDLOFF de chez SAFTI vous propose cette superbe maison 4 pièces située à Audun le Tiche.
D'une surface de de 95m² elle saura répondre à vos attentes.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine ouverte sur la salle a manger ainsi que le salon.
L'étage quant à lui dessert un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace a réaménager selon vos gouts pour gagner 38m² habitable supplémentaires !
Au deuxième étage vous trouverez une grand chambre de 20m² ainsi qu'un comble aménageable.
En bonus vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'un garage 2 voitures + 2 places extérieures.
Coté équipement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (installés en mai 2023).
Isolation récente (toiture & cave), toiture révisée et remise en état (janvier 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180 - SAFTI – RUDLOFF Nicolas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS RUDLOFF - SAFTI

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