Vente maison 285 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audun-le-Tiche (57390)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne de 97 m² habitables (5 pièces), idéalement située à Audun-le-Tiche, dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
Répartie sur quatre niveaux, elle offre une belle fonctionnalité au quotidien :
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32,6 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Premier étage : une grande chambre de 13,7 m² et une salle de bain avec WC
- Deuxième étage : combles mansardés aménagés en deux chambres supplémentaires
- Sous-sol complet : espace buanderie et seconde salle d'eau avec WC et baignoire.
Côté technique :
Chauffage électrique – Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques – Raccordée au tout-à-l'égout
Une maison idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du Luxembourg, des commerces et des transports.
Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5951

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

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