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79 000 €
1 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT-NICOLAS-DE-PORT - Appartement T2 en rez-de-chaussée de 47 m2 comprenant 1 salon-séjour, 1 cuisine semi equipée avec salle à manger, 1 chambre, 1 salle bain, 1 WC. 1 cave. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -
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108 000 €
771 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres
SAINT NICOLAS DE PORT: Dans une très petite copropriété de 2 logements sans charges particulières. Appartement vendu loué dans un secteur calme de la ville. Ce duplex est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain, WC et buanderie. Disposant d'une entrée totalement privative, il possède également un jardin à l'avant de l'immeuble. Loyer actuel 700 + 50€ de charges. Début du bail le 01/06/2020. Pour toutes demandes d'informations et/ou pour organiser une visite, merci de demander M. SIMON Jonathan. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -
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99 000 €
1 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAINT NICOLAS DE PORT : Dans un secteur calme et à proximité des commerces. Appartement situé dans une petite copropriété avec faibles charges (3 appartements uniquement), lumineux appartement de type T3 au 1 er étage comprenant 1 entrée, 1 beau salon séjour, 1 cuisine US équipée, 2 grandes chambres, 1 SDB avec baignoire, 1 WC, 1 grenier pour le rangement et 1 cellier. - double vitrage - - appartement en bon état - BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -
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85 000 €
1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Un appartement duplex en second corps de bâtiment, de 54 m² habitables de type F3, avec jardin et terrasse, dans une petite copropriété. C'est à Saint Nicolas de port ! Actuellement loué 600 euros par mois. L'appartement est composé : Au rez-de-chaussée, d'un salon de 15 m² avec cuisine aménagé séparée de 6 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain - WC. Au premier étage, d'une chambre de 15 m². A SAVOIR : Chauffage gaz, DPE : D et GES : D PROXIMITE : Au centre-ville de Saint Nicolas de Port, proche des commerces de Dombasle sur Meurthe, des centres commerciaux de la Porte Verte, des écoles, collège et lycée. TRANSPORT : transports interurbains de la métropole du Grand Nancy, accès autoroutiers. Une visite ? Appelez-nous ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Marc MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952982726 - Nancy.
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129 000 €
1 988 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
A découvrir au coeur de la commune de Saint-Nicolas-de-Port, proche des commerces, écoles et axes autoroutiers direction Nancy, Lunéville et Épinal, ce superbe appartement de type f3 en duplex refait à neuf de 65m² loi carrez et 80m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). A l'étage, l'appartement offre deux grandes chambres de 15 mètres carré au sol chacune, un WC individuel et une magnifique salle de bain avec baignoire et une spacieuse douche de 150X90. L'appartement a été intégralement rénové : velux, isolation, électricité, plomberie.... Grâce à ses radiateurs à inertie ,son ballon d'eau chaude nouvelle génération, ces fenêtres à doubles vitrages neuves avec volets roulants électriques, l'appartement est très économe en énergie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, toiture neuve, façade en parfait état. Faibles charges de copropriété : 38 euros par mois Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy
9
217 000 €
2 170 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 100 m2 mitoyenne par le garage offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle bénéficie d’une excellente isolation par l’extérieur, d’un chauffage économique au poêle à pellets, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille, elle combine fonctionnalité, confort et proximité des écoles. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangement pour accueillir vestes et chaussures, Séjour lumineux, agréable et convivial, avec une exposition permettant une belle luminosité naturelle, Poêle à pellets, économique et écologique, assurant une chaleur douce et homogène en plus des radiateurs électriques, Accès direct à une petite terrasse pour profiter des repas en extérieur ou d’un moment de détente au soleil. Cuisine séparéepratique et fonctionnelle pour le quotidien. Un wc . Garage porte motorisée facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Étage :Trois chambres confortables, parfaitement adaptées pour une famille. Salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo. Un wc séparé. Rangements intégrés ou possibilité d’en ajouter pour optimiser l’espace. Extérieur : Petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées et jardin. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225 - SAFTI – SCHLESSER Christelle, Conseiller indépendant
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179 000 €
1 432 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²
iad France - Jean-François Bristuile vous propose: Splendide Maison de Caractère à Saint-Nicolas-de-Port avec Garage et Jardin Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Saint-Nicolas-de-Port, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, élégance et confort. Cette demeure spacieuse de 124.9m², répartie sur 3 étages, bénéficie d'un beau terrain de 277m² offrant un jardin aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette maison, offrant un espace bureau, une buanderie, un cellier. À l'étage, les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, avec un espace salon/séjour convivial, une cuisine équipée pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi qu'une belle véranda pour amener de la luminosité dans ces pièces. Vous profiterez également d'une première chambre avec salle d'eau privative et des wc séparés. Au second étage , vous disposerez de 2 chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Une salle d'eau et WC complètent le confort de cet étage. Profitez des expositions sud et ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, idéale pour vos repas en extérieur. Le garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé, tandis que le jardin paysager vous invite à la détente et aux activités en plein air. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses prestations de qualité et son environnement calme, c'est l'opportunité parfaite pour vivre dans un lieu agréable à Saint-Nicolas-de-Port. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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155 000 €
1 520 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres
Saint Nicolas de Port, dans une rue calme et agrémentée d'un beau parking ainsi que d'un parc de loisir verdoyant, bel appartement sur 3 niveaux d'environ 105m2 comprenant une pièce à vivre confortable de 32m2, cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec baignoire balnéo, 1 wc indépendant, deux places de parking privatives, une cave de 40m2. Le tout en excellent état . Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche neufs. Installation électrique en excellent état. Double vitrage pvc partout et bonne isolation interieure. Prix : 155000 € Honoraires agence inclus charge vendeur. DPE classé en D (187 kwh/m2/an) GES classé en B (6kgCO2/m²/an) dépense de gaz et d'électricité estimée entre 1210 € et 1680 € année référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE MANSON : Sébastien COURTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
15
138 000 €
627 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²
Bien éligible au dispositif fiscal Denormandie À la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel patrimonial et fiscal ? Cette maison de ville pleine de caractère, à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à deux pas de la célèbre basilique, est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour investisseurs désireux de défiscaliser via la loi Denormandie, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. - Maison atypique et spacieuse, répartie sur deux niveaux - 6 chambres – parfait pour un projet familial, colocation ou division - Un salon-séjour lumineux avec cheminée centrale - Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et jardin clos exposé ouest - Grenier et cave - Proximité commerces, transports, écoles, autoroute Les travaux à prévoir sont une véritable opportunité d'adapter le bien aux attentes actuelles du marché locatif ou d'en faire un produit hautement valorisable à la revente. Estimations et accompagnement possibles pour chiffrage, mise aux normes et rentabilité. Emplacement recherché, cachet préservé, volumes généreux : ce bien rare allie défiscalisation, rentabilité et potentiel patrimonial. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour en discuter et visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 589396 )
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225 000 €
1 705 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²
iad France - Mireille Laruelle vous propose: Située à Saint-Nicolas-de-Port, cette charmante maison de plain- pied individuelle de 132m² est un havre de paix niché sur un terrain de 1065m², offrant confort et tranquillité à ses occupants. Construite en 1971 , cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 toilettes et 1 salle d'eau, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais. De plus, un balcon ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. L'ensemble immobilier bénéficie d'un garage, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une piscine à rénover vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Côté équipements, cette maison offre un confort optimal : télévision par câble, fibre optique, et chauffage individuel au gaz. L'exposition est double, offrant à la maison une luminosité naturelle appréciable toute la journée. Enfin, pour les bricoleurs et amateurs de rénovation, des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Cette maison à Saint-Nicolas-de-Port est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui saura vous convaincre de faire de cet endroit votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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249 000 €
1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
SAINT NICOLAS DE PORT: Beaucoup de Standing pour ce grand appartement de 200m2 de plain pied situé au coeur d'une magnifique demeure, ancienne maison de chasse de Stanislas, beau volume, parquet chêne, poutres apparentes, pierres apprarentess tout y est. Ce beau logement comprend 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 beau salon avec une authentique cheminée, 1 salle à manger, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDB intégrée, 1 SDE avec douche italienne, 2 WC,1 buanderie, 2 véritables caves voutées, 1 grande terrasse avec pergola bioclimatique, 1 jardin privatif. .Amoureux de la pierre, d'histoire et de modernité ce logement est fait pour vous... --Parking privatif-- --Chauffage par pompe à chaleur-- --Pergola bioclimatique-- --Residence sécurisée et fermée-- --Pas de travaux-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -
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138 000 €
1 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces
iad France - Olivier Leroy vous propose: Au centre de Saint Nicolas de port Beau t3 de 87m2 avec garage Au 1 er étage d une résidence calme et sécurisée , un joli t3 de 87 m2 une entree, un salon de 24 m2, une cuisine de 10m2 rénovée À l étage : deux chambres de 18 m2 et 11,80 m2 , une salle de bain de 4,35m2 et un wc Un garage ( rare dans ce secteur ) complète ce bien Chauffage gaz avec chaudière neuve de 2025 Toutes les commodités sont à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
270 000 €
2 272 €/m²
Maison • 118,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 361 m²
A découvrir magnifique maison d'environ 140m² au sol sur une parcelle de 1361m², située sur la jolie commune de Saint-Nicolas-de-Port , à seulement 20 minutes de Nancy centre et à 3 minutes de la gare de Varangéville. Cette maison récemment rénovée en 2024, dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 40m² baigné de lumière naturelle idéal pour des moments conviviaux en famille ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12m², 14m² et 20m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités, un WC individuel et une salle de bains moderne comprenant une grande douche et une baignoire d'angle. La maison bénéficie également d'une cave et de plusieurs dépendances à aménager à votre guise (garage, studio, salle de sport...) À l'extérieur, un grand jardin plat vous invite à profiter des beaux jours et de vos différents loisirs. Côté pratique, vous pouvez facilement stationner au moins 3 véhicules sur la propriété. Côté technique : toiture neuve fenêtre PVC à double vitrage avec volets roulants électriques chauffage électrique avec radiateur à inertie fibre installée électricité refaite à neuf Montant de la taxe foncière : 1229€ Revenu annuel du contrat d'affichage : 400€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy
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126 800 €
1 585 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces
iad France - Stephanie Trichot vous propose: EXCLUSIVITÉ iad // SAINT NICOLAS // MAISON LUMINEUSE // 2 CHAMBRES // 2 GARAGES // DPE D Découvrez au cOEur de la ville de Saint Nicolas de Port (secteur route de Rosières), une jolie maison composée en RDC d’un vaste et double espace cellier et de 2 garages avec leur propre porte motorisée. À l’étage, et sur un même niveau, se trouve un espace de vie lumineux et ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle avec son coin bar comptoir. La large porte fenêtre permet de profiter d’un séjour baigné de lumière. Deux chambres, une salle d’eau rénovée et un toilette séparé se trouvent sur le même niveau que l’espace vie. C’est une maison chaleureuse et sécurisante, idéalement située et aux belles performances énergétiques grâce a des travaux récents. Proximité transports (bus à 30m devant la maison et entrée voie rapide à 2km), commerces, écoles + collège et services divers. Saint Nicolas de Port est une ville qui dispose d’une zone commerciale récente, d’une médiathèque, d’un complexe sportif et d’espaces sportifs multiples, d’une maison médicale, de sentiers de balade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
64 500 €
1 715 €/m²
Appartement • 37,61 m² • 1 pièce • 1 chambre
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à SAINT NICOLAS DE PORT, situé au coeur historique de la ville, un bel appartement 1 pièce de 37,61 m² Loi Carrez, idéal pour un investissement locatif. Locataire sérieux et fiable en place depuis 7 ans, avec un loyer actuel de 420 euros/mois charges comprises. Situé au 1er étage d'une bâtisse du XVIIIème siècle pleine de charme, ce logement au cachet authentique comprend : Une cuisine ouverte, Un séjour lumineux avec parquet ancien, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau avec WC et coin machine à laver. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fenêtres double vitrage et cumulus récent Faibles charges : 25 euros/mois (syndic bénévole) Taxe foncière : 375 euros/an Stationnement facile à proximité et commodités immédiates Face à la cathédrale et au coeur du vieux quartier, cet appartement séduit par son charme ancien et son excellent rendement locatif. Prix de vente : 64 500 euros Investissement clé en main : locataire déjà en place, gestion simple et rentabilité immédiate. Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Emmanuel CHEVRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949745582 - NANCY.
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