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Vente maison 225 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nicolas-de-Port (54210)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nicolas-de-Port (54210)
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- 1 705 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mireille Laruelle vous propose: Située à Saint-Nicolas-de-Port, cette charmante maison de plain- pied individuelle de 132m² est un havre de paix niché sur un terrain de 1065m², offrant confort et tranquillité à ses occupants. Construite en 1971 , cette propriété est une opportunité rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 toilettes et 1 salle d'eau, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais. De plus, un balcon ajoute une touche supplémentaire à cette propriété.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un garage, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une piscine à rénover vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Côté équipements, cette maison offre un confort optimal : télévision par câble, fibre optique, et chauffage individuel au gaz. L'exposition est double, offrant à la maison une luminosité naturelle appréciable toute la journée.
Enfin, pour les bricoleurs et amateurs de rénovation, des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.
Cette maison à Saint-Nicolas-de-Port est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui saura vous convaincre de faire de cet endroit votre futur foyer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1903296 - Réf Superimmo : ANVX100MU3
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 705 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 300 € / an
Maximum :
5 870 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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