Vente appartement 64 500 €

37,61 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à SAINT NICOLAS DE PORT, situé au coeur historique de la ville, un bel appartement 1 pièce de 37,61 m² Loi Carrez, idéal pour un investissement locatif. Locataire sérieux et fiable en place depuis 7 ans, avec un loyer actuel de 420 euros/mois charges comprises. Situé au 1er étage d'une bâtisse du XVIIIème siècle pleine de charme, ce logement au cachet authentique comprend : Une cuisine ouverte, Un séjour lumineux avec parquet ancien, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau avec WC et coin machine à laver. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fenêtres double vitrage et cumulus récent Faibles charges : 25 euros/mois (syndic bénévole) Taxe foncière : 375 euros/an Stationnement facile à proximité et commodités immédiates Face à la cathédrale et au coeur du vieux quartier, cet appartement séduit par son charme ancien et son excellent rendement locatif. Prix de vente : 64 500 euros Investissement clé en main : locataire déjà en place, gestion simple et rentabilité immédiate. Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Emmanuel CHEVRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949745582 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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