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Ventes immobilières 5 pièces en Meurthe-et-Moselle (54)

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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Novadimm
(37 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Novadimm 19/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
(37 avis)
15
Appartement, 103 m²

279 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Découvrez ce magnifique appartement de caractère, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une surface généreuse de 103m2. Situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité de toutes commodités, du parc Sainte Marie et du centre ville, ce bien combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, grâce à une rénovation complète de qualité. L'appartement offre une entrée, une double réception traversante, deux salles de bains, deux wc, une cuisine indépendante et trois chambres spacieuses. Situé dans une petite copropriété et bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un investissement attractif et une résidence agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au charme authentique, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : Charme de l’ancien conservé : Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures au plafond Modulable : Possibilité de créer une double pièce de réception en réduisant le nombre de chambres à 3, chaudière remplacée en 2023. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

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BOUADOU Tassadit - immo reseau
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par BOUADOU Tassadit - immo reseau 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 178 500 € 2 231 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Longwy (54400)

Charmante maison à vendre sur le secteur de LONGWY Découvrez cette agréable maison mitoyenne qui se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: -Entrée - Séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Toilettes séparées À l'étage : - Trois chambres confortables - Salle d'eau Les combles sont à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Elle dispose également de : - Une cave - Un garage - Un grand jardin clôturé Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des axes routiers vers le Luxembourg . Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite . +33615929684 Surface CARREZ : 76 m² Prix de vente 199 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36855) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Didier LEGRAND - Optimhome
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Didier LEGRAND - Optimhome 22/11/2025
19
Maison, 114 m²

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Lunéville (54300)

- EXCLUSIVITE - Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 114 m² située dans le quartier Chevalier de Boufflers à proximité de toutes les commodités. Cette maison AST des années 1975 vous séduira par ses volumes et sa disposition. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 31 m², un cellier de 10 m², une buanderie de 10 m², une salle d'eau avec douche et toilettes, un atelier de 13 m² et enfin une chambre de 15 m². A l'étage on retrouve une cuisine équipée de 12 m², un séjour de 30 m² avec accès direct sur une véranda de 20 m²et une terrasse , une salle d'eau de 6 m² , des toilettes indépendantes et enfin 3 chambres de 11 à 13 m²dont deux sont équipées de placards. Chauffage au Gaz par radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La chaudière à condensation est quasiment neuve ( 1 an d'utilisation). Terrain de 380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 06 86 26 07 31 (réf. 596320 )

Vanesa BERNARD - Expertimo
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Vanesa BERNARD - Expertimo 23/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 129 000 € 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vézelise (54330)

En exclusivité, Découvrez à Vézelise, cette superbe demeure pleine de cachet prête à retrouver sa splendeur d'antan! Avec ses 160m2 habitables répartis sur 3 niveaux, elle vous offre diverses opportunités. Elle se compose, en RDC : d'un couloir d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine amenagée d'environ 17m2, une buanderie, une salle d'eau et une pièce actuellement aménagée en bureau (15m2). Au 1er étage vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse de près de 45m2 ainsi qu'une cuisine. Nous rejoindrons le second étage par un magnifique escalier d'époque et son puits de lumière pour arriver au dernier étage qui se compose quant à lui de 2 chambres et d'une salle de bains. La maison dispose d'un grenier aménageable, d'un sympathique extérieur entièrement clos ainsi qu'un cave voutée. Les ++ : -Double vitrage PVC Tryba récent et volets roulants électriques - Belles hauteurs sous plafond et nombreux élements d'époque (cheminées; escalier, placards) -Idéal pour profession libérale (accueil des patiens/clients) possible en RDC et vie à l'étage -Commune avec écoles et collège, nombreux commerces sur place Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 0616530654 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Blique
(1125 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Cabinet Blique 26/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
(1125 avis)
17
Maison, 93,9 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 322 €/m²
Maison • 93,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Nancy (54000)

TOUTE BELLE TOUTE NEUVE Visitez ce bien autrement en vous rendant sur notre site internet et découvrez plus d’informations également. Qui veut une maison toute belle toute neuve ? Au plateau de Haye, rue Jean Monnet elle est faite pour vous et votre famille. Maison de 93.90 m2 au style contemporain intégrée dans la nature, sa conception repose essentiellement sur le bois : ossature, bardage, menuiseries. Elle possède un jardin privatif de 90 m2 clôturé avec une haie de pruneliers et de charmilles (effectivement ce ne sont pas des cactus). De quoi profiter pleinement de votre habitat aussi bien en intérieur qu’en extérieur. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour, la cuisine ouverte ou fermée, une salle de bain avec WC ainsi que le garage et une place de stationnement. A l’étage, les 4 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous serez proches des accès autoroutiers, des arrêts de tram et de bus, des commerces de proximité, du pôle médical de Gentilly, des écoles maternelles et élémentaires, collèges et universités, d’une crèche, d’un parc forestier. Si vous voulez un peu de Center Parc chez vous je vous invite à me contacter pour visiter. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Matthieu MOUGEL - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Matthieu MOUGEL - iad 10/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
(64 avis)
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Ludres (54710)

iad France - Matthieu Mougel vous propose: À vendre – Maison de village lumineuse entièrement rénovée en 2024 à Ludres avec 2 garages Située sur la commune recherchée de Ludres, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024 vous séduira par ses prestations modernes, son confort énergétique et ses espaces fonctionnels. Cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités située dans un secteur recherché. Agencée au rdc, d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une magnifique cave à vin et de 2 garages. L'étage est composé d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée , d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec 2 wc et de 2 chambres. Et enfin, sur le dernier niveau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une rénovation complète et soignée Tout a été refait à neuf : - Cuisine équipée de 2024 avec électroménager intégré - Deux salles d’eau modernes refaites en 2024 dont une avec la suite parentale - Électricité et fenêtres changées en 2024 avec volets roulants électriques - Chauffage performant : chaudière gaz + pompe à chaleur + climatisation réversible dans plusieurs pièces - Une maison fonctionnelle et lumineuse - 2 garages avec portes électriques sectionnelles Grande terrasse de près de 25 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin avec espace potager, idéal pour les amoureux de verdure Et pour les amateurs de vin… Une superbe cave à vin complète ce bien, idéale pour stocker vos bouteilles dans des conditions optimales. Vous cherchez une maison sans travaux, confortable, moderne et bien située ? Ce bien est fait pour vous. Intéressé(e) ? Venez découvrir cette magnifique maison dans laquelle, vous n'aurez plus qu'à meubler selon vos goûts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle MACEDA - iad
(95 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Emmanuelle MACEDA - iad 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(95 avis)
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Malleloy (54670)

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison contemporaine de 150 m² avec 4 chambres, un grand garage mais pas de jardin. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité elle vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et son agencement moderne. Cuisine entièrement équipée au design soigné. 3 chambres et une suite belle parentale. Salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes. Garage de 40 m2 avec porte motorisée et une buanderie séparée. Côté confort : la pompe à chaleur réversible et le chauffage au sol assurent une température idéale toute l’année. Des fenêtres avec volets électriques complètent ce bien aux prestations soignées. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège) et des commerces de Custines, avec accès rapide à l’A31 vers Nancy et Metz (5 minutes). Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
(91 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 11/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
(91 avis)
11
Maison, 118 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Morfontaine (54920)

Jolie commune Meurthe et mosellane à 36 mn de Luxembourg ville, 19mn de Differdange et 23 mn de Rodange, agréable maison mitoyenne d'un côté rénovée composée : - entrée, spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, WC, - à l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bains - au-dessus : le grenier a été aménagé en suite parentale : grande chambre, dressing, salle d'eau, WC en sous-sol : atelier, chaufferie, buanderie jardin un garage fermé non attenant le DPE sera refait

William WEYMESKIRCH - Optimhome
(10 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par William WEYMESKIRCH - Optimhome 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(10 avis)
14
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 183 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunéville (54300)

À vendre – Bel appartement traversant de 5 pièces – 100 m² – Immeuble de caractère Situé au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble de caractère composé de seulement 5 appartements, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste salon/séjour de 30 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres confortables (11 m², 14 m² et 14,5 m²), ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également de toilettes séparées et de deux espaces de rangement pratiques. Un couloir central assure une distribution fonctionnelle et fluide de l'ensemble des pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts supplémentaires : Belle hauteur sous plafond de 2,90 m Chauffage central au gaz par radiateurs. Stationnement aisé dans la rue. Emplacement idéal, au cœur de la vie de quartier. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 590490 )

Arthurimmo.com Raon L'etape
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Raon L'etape 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 156,5 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 016 €/m²
Maison • 156,5 m² • 5 pièces • Ter. 580 m²

Bertrichamps (54120)

Maison pour amoureux de la pierre cette maison de caractère a été rénovée dans le respect de son authenticité, mettant en valeur la beauté des pierres naturelles. située dans un écrin de verdure, passé le portail vous êtes enveloppé par une atmosphère de sérénité. un sas permet d'accéder à l'entrée de la maison et sur un garage. le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse donne sur le séjour doté d'un poêle à bois, le salon, un espace rangement, une salle de bains avec wc. un étage de trois chambres dont une avec mezzanine et balcon, une salle d'eau avec wc. une ancienne grange faisant office de second garage, ainsi qu'une cave, vient parfaire l'ensemble. un bâtiment annexe vient compléter ce bien plein de charme. contact: carine male 06.20.27.95.46 -

Guy Hoquet Saint Max
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Max 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 97,21 m²

265 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 97,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Vous rêvez d'un appartement en plein coeur de la vieille ville ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 97 m², niché au dernier étage, vous offrant un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et paisible ! A deux pas de la place Carrière et de la Place Stanislas, ce superbe duplex vous dévoile un espace de vie de plus de 35m². La cuisine américaine équipée vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités, dans le séjour, exposé Sud-ouest. Avec ses 3 chambres, ce logement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Un grand dressing aménagé complète ce bien. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Ce bien, en bon état général, est idéalement situé à Nancy, il se trouve à proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangeries et services médicaux. Proche du Parc de la Pépinière et des nombreuses attractions de la vieille ville, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux plus beaux atouts de Nancy. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Référence : 5026. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.

Dietrich Immo Gestion
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Dietrich Immo Gestion 14/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 95,5 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 749 €/m²
Maison • 95,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tucquegnieux (54640)

CENTURY 21 IMMOGESTION à THIONVILLE vous propose en EXCLUSIVITE Maison familiale à Tucquegnieux, proche Luxembourg Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 95,5 m² habitables (110 m² au total) offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle permet un aménagement optimisé selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bain bien aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'atouts supplémentaires avec une cave et une chaufferie, idéales pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Classée DPE C, elle garantit une bonne performance énergétique avec des charges estimées entre 200 et 250 € par mois. Proche des commodités et des axes vers le Luxembourg, ce bien représente une belle opportunité pour allier qualité de vie et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 167000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

MALHERBE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 132 m²

367 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

NANCY FOCH: Au 3 ème étage d'un bel Immeuble 1930, Très Bel Appartement de Caractère aux Beaux volumes Offrant Triple Pièces de Réception avec balcon, deux chambres dont une avec dressing, possibilité d'une troisième chambre, Salle de Bains, Buanderie. Alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574.05 euros.

Hagondange Agence du Parc
(189 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 17/10/2025
(189 avis)
10
Maison, 134 m²

139 000 € 1 037 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Jarny (54800)

Exclusivité ORPI HAGONDANGE ! Visite virtuelle sur demande. Maison mitoyenne à vendre à Jarny, offrant un fort potentiel pour rénovation. D'une surface de 135 m² environ, cette charmante maison comprend en rez-de-chaussée , une grande cuisine ouverte sur salon séjour , une chambre, une salle d'eau , une pièce pouvant faire office de bureau avec multiples rangements et un WC. Au premier étage 3 chambres ainsi qu'une partie combles aménageables Au deuxième étage deux greniers . Le bien dispose également d'un sous sol complet , d'un garage , de deux places de stationnement, et d'un jardin. Située dans un quartier calme de Jarny, la maison bénéficie de commodités proches (commerces, écoles, transports). Projet idéal si vous souhaitez valoriser un bien à fort potentiel ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1055

ORIA IMMOBILIER
(119 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ORIA IMMOBILIER 05/12/2025
(119 avis)
19
Maison, 97 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 670 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 473 m²

Pagny-sur-Moselle (54530)

Située dans un secteur résidentiel paisible de Pagny-sur-Moselle, cette maison individuelle construite dans les années 60 séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. À seulement, des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou un premier achat. La maison développe environ 97 m² habitables, implantés sur une parcelle de plus de 4 ares entièrement clôturée. À l'étage principal, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 26 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, deux chambres de belle taille, l'une de plus de 16 m², l'autre d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose quant à lui de nombreux espaces complémentaires : un vaste garage de plus de 26 m² équipé d'une fosse mécanique, une cuisine d'été donnant accès au jardin arrière, un atelier et une cave. Ces surfaces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de bricolage, de stockage ou d'un futur bureau ou studio. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² constitue un véritable havre pour la détente ou les repas en plein air. Agrémenté d'arbres, il peut également accueillir un potager ou une aire de jeux familiale. La maison est saine, bien entretenue et dispose d'une chaudière gaz récente. Cependant, certains travaux sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et la performance énergétique : réfection de la couverture, mise aux normes de l'installation électrique et amélioration de l'isolation. Des devis ont déjà été réalisés et sont disponibles, vous permettant de vous projeter sereinement dans le projet. La commune de Pagny-sur-Moselle est très bien située entre Metz et Nancy, avec un accès rapide à l'A31 et une gare TER desservant régulièrement les deux villes. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des établissements scolaires aux commerces, en passant par les associations sportives et culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce présentée par Jimmy MARQUET EI – RSAC NANCY 442 051 884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

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