Ventes immobilières 5 pièces en Meurthe-et-Moselle (54)

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785 annonces
Agence FOCH
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence FOCH 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 84 m²

167 000 € 1 988 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Pont-à-Mousson (54700)

À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne à fort potentiel, nichée sur un terrain de 480 m² dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1962, elle développe environ 84 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à la maison, propose un garage, un atelier, et de nombreux espaces de stockage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base saine pour créer un lieu de vie à votre image. À l'avant, profitez d'une vue dégagée sur la colline de Mousson, et à l'arrière, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la nature et la forêt. Un emplacement recherché, des volumes intéressants, un environnement verdoyant, et un jardin agréable : autant d'atouts qui feront toute la différence ! À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nesrine KHABLACHI - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nesrine KHABLACHI - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 102 m²

409 000 € 4 010 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

Située à Haucourt Moulaine (54860), cette maison neuve de 102 m² se trouve dans lotissement paisible à proximité de la frontière du Luxembourg et de la Belgique. Dotée d'un terrain de 356 m², la propriété comprend quatre places de parking offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et d'un garage. Cette maison lumineuse comprend un salon salle à manger et espace cuisine ouverte, chauffage sol, un wc, à l’étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc . Fin travaux 2022, cette résidence individuelle présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Garantie décennale Fenêtres double vitrage et volets électriques domotique Ballon d’eau thermodynamique Panneaux solaires Pompe à chaleur Prise de recharge électrique DPE A À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324 - SAFTI – KHABLACHI Nesrine, Conseiller indépendant

DUMUR IMMOBILIER Thionville
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 03/12/2025
18
Maison, 205,39 m²

250 000 € 1 217 €/m²
Maison • 205,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Chambley-Bussières (54890)

CHAMBLEY-BUSSIERES: Commune paisible et verdoyante, bien connue pour sa base nautique et son meeting international de Montgolfières, située à environ 30 minutes de Metz et 15 minutes de Jarny.. A moins d'1 min à pied de la boulangerie artisanale, à environ 3 min à pied des écoles maternelle et primaire et des transports en commun (transport vers le collège et le lycée de Jarny). Sur une parcelle entièrement close et arborée de près de 700 m², découvrez cette belle maison de village rénovée qui ne manquera de vous séduire par son charme, ses fonctionnalités et ses nombreuses dépendances (de plus de 270 m²). D'une surface d'environ 151 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'une superbe pièce de vie de plus de 43 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage le vaste et lumineux palier dessert 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, un second WC indépendant et un grand cellier. En annexe, au rez-de-chaussée et accessibles directement depuis la maison (mais également par l'extérieur) vous disposerez de 2 granges/garages parfaitement entretenues d'environ 110 m² chacune, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement (atelier, garage...) ou de stockage. Au sous-sol, vous profiterez également de deux belles caves, dont une voutées. Produit rare à découvrir sans tarder. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2360 euros (année de référence des prix de l'énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

JF Meyer Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par JF Meyer Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 90 m²

172 500 € 1 917 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Pompey (54340)

Idéalement située au coeur de la ville, à 2 pas des écoles, commerces et transports : Maison de 5 pièces composée de 3 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, salle de bain. Double garage, jardin et terrasse. Chaudière récente, double vitrage.

Céline VILLAUME - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Céline VILLAUME - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 170 m²

199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Baccarat (54120)

NOUVEAUTÉ À BACCARAT- CÉLINE VILLAUME vous propose cette magnifique maison familiale pleine de potentiel, située dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée Un vaste séjour lumineux Une cuisine séparée Une buanderie fonctionnelle Des toilettes indépendantes À l'étage : Un palier desservant 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing Une salle de bains Des toilettes séparées Un grand grenier aménagé offrant plusieurs pièces supplémentaires, idéal pour un espace de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. En bonus : une cave pour les amateurs de vin ou de rangement. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prévoir quelques travaux de finitions, mais le potentiel est exceptionnel ! Un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez Céline Villaume pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE MAJORELLE
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par AGENCE MAJORELLE 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
15
Appartement, 140 m²

357 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Au quatrième et dernier étage d'une belle copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement de charme aux volumes généreux, situé à deux pas de la gare et du centre-ville. D'une surface d'environ 140 m², il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'appartement séduit par son cachet de l'ancien (parquet, cheminées) et son potentiel de mise au goût du jour à travers quelques travaux de rénovation. Le quartier offre un cadre de vie très recherché, avec ses commerces, ses écoles, ses transports (gare TGV, tram, bus) et la proximité immédiate de la Place Stanislas et du centre historique de Nancy. DPE : D Un bien rare et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 157 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834.08 euros.

Renoir & Valoris Ravinelle
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 08/12/2025
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

À Nancy, au sein du quartier Bonsecours et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement rénové dernièrement, au deuxième étage d'une petite copropriété. L'entrée de cet appartement dessert un double séjour en enfilade de plus de 30 m² conservant le charme de l'ancien avec moulures, parquet et deux belles cheminées. Dans la continuité, vous apprécierez une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes de plus de 13 m², une salle de bains rénovée récemment et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'espaces de rangements et d'une pièce pouvant faire office de buanderie. En bonus, vous profiterez d'une cave au sous-sol. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 691.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182

William WEYMESKIRCH - Optimhome
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par William WEYMESKIRCH - Optimhome 10/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Appartement, 176 m²

Prix en baisse 138 400 € 786 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunéville (54300)

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 176 M². Il est idéalement situé à 100 m du château de LUNEVILLE. Il se compose ainsi : Entrée de 8 m², grande cuisine de 15 m², un grand espace de vie de 67 m², 2 chambres de 21 et 23 m², une mezzanine de 24 m², une salle de bain avec WC de 15 m², une buanderie de 10 m², une cave et enfin une place de parking dans la cour intérieure bien appréciable en centre-ville. Il est classé en DPE: D. Petite copropriété de 4 appartements. L'appartement est actuellement loué 511 € + 40 € de charges. Fin du bail: 15/03/2028 Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 576188 )

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
13
Appartement, 131 m²

340 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Nancy Secteur Lobau : Vend appartement de caractère dans un ancien hôtel particulier Art déco Dans le quartier recherché de Lobau à Nancy, cet appartement de 131 m² s'épanouit au deuxième étage d'un hôtel particulier Bichaton des années 1930. La copropriété, à taille humaine, conserve toute son authenticité et ses parties communes décorées par l'école de Nancy rappellent l'élégance raffinée du patrimoine local. L'entrée, équipée de rangements et d'un vestiaire, ouvre sur un double séjour aux volumes généreux. La lumière naturelle, amplifiée par de larges ouvertures, se déploie sur les parquets anciens et souligne la noblesse des moulures. Un espace attenant offre la possibilité d'aménager un bureau ou une quatrième chambre, créant une flexibilité rare pour un appartement de centre-ville. Côté cour, la cuisine a été repensée dans un esprit contemporain. Dotée d'équipements haut de gamme et d'un plan de travail en pierre, elle accueille également un coin repas convivial, en retrait du tumulte urbain. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, enrichie d'une salle d'eau privative à la verrière atelier, ainsi que de deux chambres lumineuses parfaitement proportionnées. Une salle de bains rénovée, intégrant un second toilette, parachève l'ensemble dans une atmosphère résolument confortable et actuelle. L'appartement, entretenu avec soin et dans un état remarquable, bénéficie d'une cave saine et d'une solution de stationnement à proximité immédiate, disponible en location pour 45 euros par mois. Les charges de copropriété, contenues à 90 euros mensuels, renforcent l'attrait de cette adresse. Copropriété de 4 lots principaux. A quelques pas des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de circulation, ce lieu conjugue la beauté patrimoniale d'un hôtel particulier Art déco et le confort contemporain recherché par les familles urbaines. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coup2coeur Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 90 m²

80 000 € 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Longuyon (54260)

Trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec ce charmant appartement F5 à Longuyon. L'intérieur est formé de 2 chambres, un espace cuisine equipée , une salle d'eau avec wc et simple vasque, un salon et salle à manger de 32.24m2. Sa superficie habitable fait à peu près 90m2. Cet appartement est au 1e étage. L'achèvement de la construction remonte à 1975. Le domicile s'accompagne d'un espace de stockage 1 cave privative et une autre en commun en sous-sol. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien s'accompagne d'une place de parking pour garer son véhicule et un garage. Prix : 80 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 900 € pour les douze mois. Habitation convenant à une famille. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Coup2coeur Immobilier si vous voulez voir ce logement.

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LOGIA 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 75,03 m²

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75,03 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lunéville (54300)

Exclusivement pour vous à - Lunéville - Appartement T3 avec terrain privatif A découvrir en exclusivité à Lunéville, dans une petite copropriété au calme : Charmant appartement T3 de 72 m² environ, situé au 2ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : -> Une entrée spacieuse et accueillante, -> Un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, -> Une grande salle à manger conviviale, -> Deux belles chambres -> Une salle de bains fonctionnelle, -> WC indépendant. A l'arrière, profitez d'un terrain privatif clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos projets de jardinage. Copropriété bien entretenue avec faibles charges, aucun gros travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès rapide vers Nancy. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

PLACE PRIVÉE
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 01/11/2025
11
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Nancy, hyper centre / Gare : vend appartement spacieux et lumineux de 135 m² perché au 17ème étage de l'emblématique immeuble Henri Prouvé, Patrimoine du XXIème siècle, avec une vue imprenable orientée plein sud. Ce bien rare offre une ambiance unique grâce à ses larges fenêtres et sa lumière naturelle omniprésente. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant à un salon-séjour d'exception de 60 m², lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace de vie, avec ses éléments en bois sculpté et ses finitions élégantes, est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille tout en admirant la vue panoramique sur la ville de Nancy. La cuisine séparée, au charme rétro, est entièrement équipée et peut facilement être modernisée selon vos envies. Elle dispose d'un coin repas convivial, avec des éléments en bois ajoutant une touche authentique. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville. L'une des chambres dispose de placards intégrés en bois. Les deux salles de bains, d'époque, apportent un charme supplémentaire avec leurs carreaux d'origine. L'une des salles de bains est attenante aux toilettes, tandis qu'une autre salle d'eau est équipée d'une douche. L'appartement est doté de nombreux placards, de la climatisation pour votre confort en toutes saisons, ainsi que de volets électriques. Une cave et un local à vélos commun complètent ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : Vues imprenables depuis chaque pièce Salon-séjour spacieux et lumineux Possibilité de moderniser la cuisine Climatisation et volets électriques Immeuble sécurisé et entretenu, avec ascenseur Place de parking en option Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 480 euros, chauffage inclus. Copropriété de 150 lots principaux. Ce bien rare en exclusivité Place Privée est parfait pour les amateurs d'espaces lumineux et ouverts au coeur de Nancy, avec toutes les commodités à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 150 lots.

Florian Rollot - efficity
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Florian Rollot - efficity 30/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
15
Appartement, 128 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

54000 NANCY – APPARTEMENT T5 128M² - 4 CHAMBRES Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T5 de 128m² au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété à taille humaine ( 3 lots ), dans un bel immeuble situé à 3 minutes à pied du Parc Sainte-Marie. Vous disposerez d'un couloir desservant sur une belle pièce à vivre de 33m² avec sa cheminée, une cuisine équipée fermée de 14m², quatre chambres confortables entre 12 et 16m² dont une avec un accès à un comble aménagé, une salle d'eau de 16m² composée d'un meuble vasque, d'une douche et une baignoire, 1 WC séparé et un placard de rangement. En outre, vous bénéficierez d'une grande cave de 36m² pour plus de rangements et une cour commune. Chauffage individuel au gaz ( chaudière de 2020 ). Proche des commerces, du centre-ville et des transports en commun. Charge mensuelle 123€ ( Les charges mensuelles sont réduites à seulement 36 euros grâce au revenu provenant du panneau publicitaire sur le pignon de l'immeuble depuis plus de 15 ans. ) Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone au 07 67 07 17 56 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine HOSTEIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 352 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Villerupt (54190)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85m² habitables sur un terrain de 358m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 120m2, un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée , cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. A Visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Amelie Schollhammer - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Amelie Schollhammer - iad 25/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 97 500 € 1 016 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

iad France - Amelie Schollhammer vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 90 M² LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, situé dans une résidence entretenue, avec travaux énergétiques votés et déjà réglés (isolation prévue en 2026). L’appartement de 90m2, situé au 1er étage d’une copropriété de 30 lots, se compose de : - Une cuisine aménagée - Une salle à manger et un salon séparés - Trois chambres avec dressing - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une cave complète ce bien. Locataire en place : - Appartement loué 554,49 € / mois - Revenus locatifs réguliers et stables - Bail en cours Copropriété : - Résidence sécurisée - Parties communes bien entretenues - Travaux d’isolation votés et financés, début des travaux prévu en 2026 À retenir : - Bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé - Bonne surface, agencement fonctionnel - Pas de charges imprévues à court terme Vous recherchez un investissement simple, déjà en place, avec des charges maîtrisées ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.