Vente appartement 357 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Au quatrième et dernier étage d'une belle copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement de charme aux volumes généreux, situé à deux pas de la gare et du centre-ville. D'une surface d'environ 140 m², il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'appartement séduit par son cachet de l'ancien (parquet, cheminées) et son potentiel de mise au goût du jour à travers quelques travaux de rénovation. Le quartier offre un cadre de vie très recherché, avec ses commerces, ses écoles, ses transports (gare TGV, tram, bus) et la proximité immédiate de la Place Stanislas et du centre historique de Nancy. DPE : D Un bien rare et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 157 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834.08 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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