NANCY Avenue du Général Leclerc, secteur Parc de Saurupt : Vend appartement rénové avec vue panoramique au 9? étage de la Tour de l'Étoile Adresse emblématique de Nancy, la Tour de l'Étoile, érigée sur l'avenue du Général Leclerc à deux pas du parc de Saurupt, incarne une architecture moderne et singulière dans le paysage urbain nancéien. C'est au 9? étage, desservi par ascenseur, que se situe cet appartement lumineux de cinq pièces, intégralement rénové en 2024. L'entrée distribue de manière fluide les espaces : côté jour, une cuisine contemporaine, pensée comme un lieu de convivialité, se prolonge naturellement vers un séjour traversant que l'on peut aménager en vaste pièce de vie. Côté nuit, trois chambres aux lignes sobres et actuelles profitent d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible en hauteur. Deux salles d'eau modernes, des rangements optimisés et une circulation fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. La rénovation récente, aux finitions soignées et au style résolument contemporain, permet d'emménager immédiatement sans travaux. Sobriété des matériaux, teintes claires et optimisation des volumes offrent un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'espaces différenciés (chambres d'amis, bureau, salle multimédia). En arrière-plan, les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à chaque moment de la journée et révèlent un panorama urbain saisissant, dominant les toits de la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété, sécurisée et entretenue, dispose d'un gardien et de prestations collectives (chauffage, eau chaude, ascenseurs). La situation est particulièrement stratégique : à quelques pas des écoles d'ingénieurs (ICN, ENSAIA, ENSEM, ENSGSI), du tramway vers Brabois et des commerces de proximité. Le centre-ville de Nancy se rejoint en quelques minutes, tout comme les grands axes autoroutiers. Un appartement rare, alliant la praticité d'un emplacement recherché et le confort d'une rénovation contemporaine, à découvrir en exclusivité avec Place Privée. Copropriété de 80 lots principaux ? Charges prévisionnelles mensuelles : 415 euros (incluant chauffage, eau chaude, ascenseurs et gardien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
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279 000 €
2 709 €/m²
