Vente maison 149 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Hussigny-Godbrange (54590)

iad France - Severine Martins vous propose: *Avis aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure*
Vous rêvez de transformer une maison selon vos envies et d’y créer votre cocon ? Cette propriété pleine de potentiel n’attend plus que vous !
Située sur un vaste terrain de 22 ares, cette maison de 100 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le grenier d’environ 50 m² au sol peut être aménagé pour gagner en surface habitable selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée desservant un espace de vie composé de plusieurs pièces (salon, cuisine, débarras), à repenser entièrement pour créer un intérieur qui vous ressemble
•Accès direct à la terrasse
•Une pièce d’eau avec WC et un accès à la cave viennent compléter ce niveau
À l'étage :
•Trois chambres
•Une salle de bain avec WC
À l’extérieur :
Vous trouverez une immense remise et un garage, eux aussi transformables à votre guise (atelier, studio, espace de stockage, etc.).
Que vous soyez bricoleur dans l’âme ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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SEVERINE MARTINS - IAD

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