Vente appartement 85 000 €

75,03 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lunéville (54300)

Exclusivement pour vous à - Lunéville - Appartement T3 avec terrain privatif A découvrir en exclusivité à Lunéville, dans une petite copropriété au calme : Charmant appartement T3 de 72 m² environ, situé au 2ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : -> Une entrée spacieuse et accueillante, -> Un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, -> Une grande salle à manger conviviale, -> Deux belles chambres -> Une salle de bains fonctionnelle, -> WC indépendant. A l'arrière, profitez d'un terrain privatif clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos projets de jardinage. Copropriété bien entretenue avec faibles charges, aucun gros travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès rapide vers Nancy. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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