Vente appartement 265 000 €

97,21 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Vous rêvez d'un appartement en plein coeur de la vieille ville ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 97 m², niché au dernier étage, vous offrant un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et paisible ! A deux pas de la place Carrière et de la Place Stanislas, ce superbe duplex vous dévoile un espace de vie de plus de 35m². La cuisine américaine équipée vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités, dans le séjour, exposé Sud-ouest. Avec ses 3 chambres, ce logement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Un grand dressing aménagé complète ce bien. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Ce bien, en bon état général, est idéalement situé à Nancy, il se trouve à proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangeries et services médicaux. Proche du Parc de la Pépinière et des nombreuses attractions de la vieille ville, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux plus beaux atouts de Nancy. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Référence : 5026. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 154,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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