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20
Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ludres (54710)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ludres (54710)
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- 3 192 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Mougel vous propose: À vendre – Maison de village lumineuse entièrement rénovée en 2024 à Ludres avec 2 garages
Située sur la commune recherchée de Ludres, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024 vous séduira par ses prestations modernes, son confort énergétique et ses espaces fonctionnels.
Cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités située dans un secteur recherché. Agencée au rdc, d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une magnifique cave à vin et de 2 garages. L'étage est composé d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée , d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec 2 wc et de 2 chambres. Et enfin, sur le dernier niveau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une rénovation complète et soignée
Tout a été refait à neuf :
- Cuisine équipée de 2024 avec électroménager intégré
- Deux salles d’eau modernes refaites en 2024 dont une avec la suite parentale
- Électricité et fenêtres changées en 2024 avec volets roulants électriques
- Chauffage performant : chaudière gaz + pompe à chaleur + climatisation réversible dans plusieurs pièces
- Une maison fonctionnelle et lumineuse
- 2 garages avec portes électriques sectionnelles
Grande terrasse de près de 25 m², parfaite pour les repas en plein air
Jardin avec espace potager, idéal pour les amoureux de verdure
Et pour les amateurs de vin…
Une superbe cave à vin complète ce bien, idéale pour stocker vos bouteilles dans des conditions optimales.
Vous cherchez une maison sans travaux, confortable, moderne et bien située ? Ce bien est fait pour vous.
Intéressé(e) ? Venez découvrir cette magnifique maison dans laquelle, vous n'aurez plus qu'à meubler selon vos goûts
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1775902 - Réf Superimmo : ANVXYRD0T
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 185 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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