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Nancy Est

(96 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Nancy Est 27/10/2025

(96 avis)

163 000 € 1 304 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ludres (54710)

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville à rénover intégralement – Hyper-centre de Ludres Située au cœur du centre-ville de Ludres, dans un secteur prisé et recherché, cette maison de ville mitoyenne offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose aujourd'hui : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine ouvert et coin repas possible, À l'étage : deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création de pièces supplémentaires (bureau, dressing, salle de jeux, etc.). À savoir : le bien nécessite une rénovation complète (gros œuvre et second œuvre), offrant ainsi la liberté de repenser intégralement les volumes et l'aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à Ludres pour donner vie à un projet sur mesure ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2336

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Matthieu MOUGEL - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Matthieu MOUGEL - iad 10/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

(64 avis)

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Ludres (54710)

iad France - Matthieu Mougel vous propose: À vendre – Maison de village lumineuse entièrement rénovée en 2024 à Ludres avec 2 garages Située sur la commune recherchée de Ludres, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024 vous séduira par ses prestations modernes, son confort énergétique et ses espaces fonctionnels. Cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités située dans un secteur recherché. Agencée au rdc, d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une magnifique cave à vin et de 2 garages. L'étage est composé d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée , d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec 2 wc et de 2 chambres. Et enfin, sur le dernier niveau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une rénovation complète et soignée Tout a été refait à neuf : - Cuisine équipée de 2024 avec électroménager intégré - Deux salles d’eau modernes refaites en 2024 dont une avec la suite parentale - Électricité et fenêtres changées en 2024 avec volets roulants électriques - Chauffage performant : chaudière gaz + pompe à chaleur + climatisation réversible dans plusieurs pièces - Une maison fonctionnelle et lumineuse - 2 garages avec portes électriques sectionnelles Grande terrasse de près de 25 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin avec espace potager, idéal pour les amoureux de verdure Et pour les amateurs de vin… Une superbe cave à vin complète ce bien, idéale pour stocker vos bouteilles dans des conditions optimales. Vous cherchez une maison sans travaux, confortable, moderne et bien située ? Ce bien est fait pour vous. Intéressé(e) ? Venez découvrir cette magnifique maison dans laquelle, vous n'aurez plus qu'à meubler selon vos goûts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Habillon - iad

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Sébastien Habillon - iad 12/11/2025

219 000 € 3 000 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 378 m²

Ludres (54710)

iad France - Sébastien Habillon vous propose: Nouveauté en exclusivité à Ludres : maison mitoyenne d'un côté, 73 m² habitables sur une parcelle de 378 m². Située au calme sur les hauteurs de Ludres, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant avec cuisine ouverte toute équipée et accès au jardin par un escalier, et des toilettes séparées. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Au sous-sol, mesurant environ 36 m², vous apprécierez la fonctionnalité d'un double espace : garage et buanderie/chaufferie. De nombreux travaux viennent d'être effectués : - Aménagement des terrasses en béton - Electricité (dont le tableau électrique) - Nouveau chauffe-eau de 200 L - Nouvelle cuisine équipée - Isolation intérieure de la maison (et des combles). A noter qu'avec la nouvelle réglementation des DPE, la maison sera notée D à partir du 1er janvier 2026 (notée E actuellement). Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun), cette maison est parfaite pour vous qui recherchez la tranquillité tout en restant proche des adresses pratiques de la vie quotidienne. Idéale pour accueillir votre famille et y poser directement vos valises, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Blique 10/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(1125 avis)

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Ludres (54710)

COUP DE CŒUR DANS LES HAUTEURS Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Dans les hauteurs de Ludres, entre tranquillité et qualité de vie ! Cette maison de village de 175 m2 (dont 135 m2 habitables) entièrement rénovée coche toutes les bonnes cases : chauffage au gaz, climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation soignée des murs et des rampants… Vous posez vos valises, tout simplement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 25 et 30 m2, une entrée qui mène à une buanderie de 10 m2, une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux, à vous de voir !) et une cave à vin pour les amateurs. WC séparé, bien sûr. À l’étage : une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, deux chambres de 13 m2, une salle de bain avec WC. Et tout en haut, une belle mezzanine de 35 m2 au sol, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et ses WC privatifs. Côté extérieur, profitez d’une terrasse de 35 m2 pour vos apéros d’été et d’un petit coin potager d'un peu moins de 10 m2 pour faire pousser vos herbes aromatiques ou vos tomates maison. Calme, confort et nature, à deux pas du plateau de Ludres… Vous venez quand pour la visite ? Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

2AMIS immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 2AMIS immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(106 avis)

319 000 € 2 552 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Ludres (54710)

"BAISSE DE PRIX" Nouveau sur Secteur de FLEVILLE-DEVANT-NANCY, dans un quartier calme et résidentiel, très recherché et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de PLAIN-PIED de 125m2, construite en 1983 sur une parcelle de 375m2. Aucuns travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes, de belles finitions, un jardin sans vis-à-vis. Elle dispose d'une pièce de vie Cuisine / Salon / Séjour de 42m2, de 5 chambres dont une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau. Une autre salle d'eau et une buanderie terminent l'intérieur de la maison. A l'extérieur vous trouvez une terrasse et un jardin accessible depuis la pièce de vie ou depuis le jardin et un garage. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau et la production d'eau chaude sanitaire grâce à un ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme et familial, tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Les transports en commun (bus de ville) facilitent vos déplacements vers Nancy centre, et les grands axes routiers (autoroute A33, A330) sont accessibles rapidement, un véritable atout pour les actifs, mais aussi l'accès à la zone commerciale de Houdemont N'attendez plus appelez moi au O685400973

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