Vente maison 178 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longwy (54400)

Charmante maison à vendre sur le secteur de LONGWY Découvrez cette agréable maison mitoyenne qui se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: -Entrée - Séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Toilettes séparées À l'étage : - Trois chambres confortables - Salle d'eau Les combles sont à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Elle dispose également de : - Une cave - Un garage - Un grand jardin clôturé Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des axes routiers vers le Luxembourg . Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite . +33615929684 Surface CARREZ : 76 m² Prix de vente 199 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36855) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 1 382 €

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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