Vente maison 270 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Malleloy (54670)

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison contemporaine de 150 m² avec 4 chambres, un grand garage mais pas de jardin. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité elle vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et son agencement moderne. Cuisine entièrement équipée au design soigné. 3 chambres et une suite belle parentale. Salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes. Garage de 40 m2 avec porte motorisée et une buanderie séparée. Côté confort : la pompe à chaleur réversible et le chauffage au sol assurent une température idéale toute l’année. Des fenêtres avec volets électriques complètent ce bien aux prestations soignées. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège) et des commerces de Custines, avec accès rapide à l’A31 vers Nancy et Metz (5 minutes). Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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EMMANUELLE MACEDA - IAD

Siren : 824478960 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000001751

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