Vente maison 159 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunéville (54300)

- EXCLUSIVITE - Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 114 m² située dans le quartier Chevalier de Boufflers à proximité de toutes les commodités.
Cette maison AST des années 1975 vous séduira par ses volumes et sa disposition.
Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 31 m², un cellier de 10 m², une buanderie de 10 m², une salle d'eau avec douche et toilettes, un atelier de 13 m² et enfin une chambre de 15 m².
A l'étage on retrouve une cuisine équipée de 12 m², un séjour de 30 m² avec accès direct sur une véranda de 20 m²et une terrasse , une salle d'eau de 6 m² , des toilettes indépendantes et enfin 3 chambres de 11 à 13 m²dont deux sont équipées de placards.
Chauffage au Gaz par radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La chaudière à condensation est quasiment neuve ( 1 an d'utilisation). Terrain de 380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 06 86 26 07 31 (réf. 596320 )

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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DIDIER LEGRAND - OPTIMHOME

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