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Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

96 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 45,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A RENOVER - Découvrez cet appartement à vendre situé à Nancy, au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 45.76 m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est semi-ouverte, offrant un espace convivial potentiel. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Profitez d'un cadre de vie calme, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Vous disposerez également d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement est construit en 1970 et est équipé de la fibre optique. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des bouchers, des pharmacies, ainsi que le Lycée Charles de Foucauld à proximité. Ce bien est proposé au prix de 96 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Axel CARRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843738188 - NANCY.

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Maxime Zanardo - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Maxime Zanardo - iad 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(8 avis)

119 900 € 1 873 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

iad France - Maxime Zanardo vous propose: NANCY // APPARTEMENT // T3 64 M² // 2 CHAMBRES // CAVE // PROXIMITE COMMERCES & TRANSPORTS // GARDIEN & CAMERAS 24h/24 7j/7 // Venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - Une entrée de 7m² desservant les différentes pièces de vie - Un beau salon/séjour de 27m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - Une première chambre de 14m² - Une seconde chambre de 13m² - Une salle d'eau avec wc de 3m² Sur le plan technique : - Les charges comprennent les frais d'entretien des communs/ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h/24 7j/7 (Protection incendie et aide à la personne), les caméras ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville - Taxe foncière 1300 - Fenêtres double vitrage - Une cave est vendue avec l'appartement Il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

alentours

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par alentours 20/11/2025

149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

QUARTIER DIVISION DE FER - TIERCELINS Venez poser vos valises dans une charmante petite copropriété de 4 lots. Cet appartement T3 de 57 m² en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ce bien dispose de 2 chambres lumineuses où cheminées d'époque , alcôve et moulures raffinées apportent authenticité et distinction, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain. Vous trouverez en complément de cet appartement une cave et un grenier. Le DPE F est facilement améliorable en changeant la chaudière. (devis disponible) L'appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à seulement 10 minutes à pied de la Place Stanislas. Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au 06.29.36.41.50 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850687252 - NANCY.

VDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VDB IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

188 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

À Vendre Nancy, secteur Place des Vosges Charme et Élégance au rendez-vous Découvrez ce magnifique appartement F3 de 74 m2 Carrez, situé au sein dune petite copropriété de caractère, qui surplombe la Place des Vosges. Proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, les amoureux d'authenticité seront conquis : - Séjour lumineux, sublimé par de superbes moulures, - Parquet en chêne massif, - Cheminée en marbre, - Une hauteur sous plafond qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent un véritable espace de confort. Depuis le balcon, contemplez une vue dégagée sur la Porte Saint-Nicolas et les toits de Nancy, un décor quotidien dont on ne se lasse pas. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute tout se fait facilement, tout est accessible. Un appartement lumineux, plein de cachet, parfaitement entretenu : une adresse rare dans le quartier, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez dès aujourd'hui - Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61 pour organiser une visite. Une opportunité aussi élégante que rare ne la laissez pas passer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Weemys

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Weemys 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

132 500 € 2 409 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY – Place de la Croix de Bourgogne À quelques pas de la gare SNCF et du centre-ville, vivez au coeur de Nancy dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Découvrez ce T3 de 48,68 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère de 1930, au sein d'une petite copropriété bien entretenue ne comptant que deux lots d'habitation, prêt à devenir votre futur chez-vous. Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces et vous mène à un séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine maison. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une mansarde à l'étage supérieur apporte un espace supplémentaire polyvalent. Situé dans un quartier parfaitement desservi, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main; tout est pensé pour un quotidien agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ... contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Jennifer LEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anatole France Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Anatole France Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(82 avis)

140 000 € 2 637 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Immeuble de prestige, au rez de chaussée surélevé, F2 entièrement carrelé avec prestations Entrée avec placard, cuisine intégrée ouverte sur séjour, une chambre, salle d eau attenante, toilettes séparés, une cave accès par ascenseur. Proximité tous commerces et bus Possible location garage en face de la résidence 70 E mois Charges mensuelles compris chauffage 371 E, foncier 1200 E Pour visiter, contacter Carole LAPLANCHE au 0680689854 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4452 euros. ANNICK GLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4000023 - Nancy.

Romain GIPPON - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Romain GIPPON - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(33 avis)

144 000 € 2 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Envie d'un appartement avec tout le nécessaire pour stationner et stocker, cet appartement est tout ce dont vous avez besoin avec son garage, son grenier et sa cave. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. LES ANNEXES APPORTENT UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN : - Un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - Une cave saine, parfaite pour le stockage - Un grenier privatif en complément CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage collectif - Eau chaude individuelle - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - Résidence sécurisée avec interphone - Exposition agréable LOCALISATION : Un secteur recherché de Nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un arrêt de buss juste en bas de l'immeuble vous emmènera en centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type F3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à Nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, commun et fond travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.919556

Habermacher Patrick - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Habermacher Patrick - Dr HOUSE-IMMO 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

198 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 95,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

APPARTEMENT 5 PIÈCES EN TRÈS BON ÉTAT, LUMINEUX, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISE AVEC PARC ARBORÉ COMPOSÉ : ENTRÉE 3 CHAMBRES (~ 12m²) ESPACE DE RANGEMENT SALON - SÉJOUR CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE SALLE DE BAINS + DOUCHE TOILETTE SÉPARÉ AVEC LAVE MAINS CAVE ~5,5m² PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUTERRAIN ASCENSEUR LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT : ( BAISSE PRÉVUE POUR 2026, CONNEXION AU CHAUFFAGE URBAIN A ÉTÉ INSTALLÉ CETTE ANNÉE ) CHAUFFAGE ~1100€/AN - EAU CHAUDE 550€/AN - EAU FROIDE 260€/AN - CONCIERGE - ENTRETIEN - SYNDIC PARKING VISITEUR ACCÈS DIRECT TRAM PARC DE SAURUPT A PROXIMITÉ 15 MIN A PIEDS DE LA GARE Situé à Nancy, à proximité des commerces, des services et des écoles, cet appartement combine parfaitement commodité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LIBERTY HOME NANCY

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LIBERTY HOME NANCY 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

89 900 € 2 347 €/m²
Appartement • 38,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'agence Liberty home vous propose à Nancy, à proximité du Jardin d'Eau et de Kinepolis, un sympathique appartement 2 pièces de 38 m2 avec balcon dans une petite copropriété avec faibles charges ; Ce joli appartement en bon état est situé au 3o étage et se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux (parquet ancien, cheminée décorative en marbre et balcon), d'une cuisine meublée équipée, d'un bureau ou espace nuit et d'une salle de bains avec baignoire ; L'école d'architecture, les écoles d'ingénieurs et paramédicales sont à quelques minutes à pied, ainsi que l'hyper centre ville de Nancy ; Transports en communs et commodités sur place ; DPE 2026 : E ; C'est un excellent investissement locatif, bien placé pour les étudiants ; Le prix est attractif et permettra d'obtenir une bonne rentabilté. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

Olivier Leroy - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Olivier Leroy - iad 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(12 avis)

156 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

iad France - Olivier Leroy vous propose: Nancy , 2 minutes du parc Sté Marie appartement avec parking sécurisé Appartement de 56 m2( 90m2 au sol ) avec cuisine ouverte sur salon , poutres apparentes, parquet au sol , accès direct à une terrasse de 10m2 , 2 chambres, une salle de bain, wc séparé Chauffage électrique par convecteurs Avec l appartement s ajoute une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé et couvert juste en face de l appartement Aucun travaux dans la co propriété . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

alentours

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par alentours 09/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

232 000 € 1 719 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Alentours Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé proche de la fac de Lettre et à quelques minutes à pied du Faubourg des trois maisons. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété datant d'avant 1949, ce bien de 135 m² au sol (104 m² en loi carrez) vous propose une vaste pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine équipée à l'américaine, quatre chambres de 9 m² chacune, une salle de bains de 11 m² et une salle d'eau de 3 m². Une cave complète cet ensemble. Cet appartement a été rénové en 2020, électricité, cuisine, vélux PVC, chauffage électrique dernière génération, les salles d'eau, les sols? Les murs et la toitures sont isolés et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Concernant la copropriété, celle-ci est gérée par un syndic bénévole et dispose de 5 lots d'habitations. La façade et le remaniement de la toiture sont en cours de rénovation. La réfection de la porte d'entrée et de l'entrée des communs ont également été votés et seront réalisés en 2026. (Ces travaux sont à la charge du propriétaire actuel). Possibilité d'acquérir une place de parking double (deux places en enfilades), en sous-sol sécurisé dans la copropriété voisine pour 15 000 euros supplémentaires. Cette acquisition peut-être idéale aussi bien pour un investissement locatif (colocation de quatre chambres proches Fac de Lettre : 400 euros par chambres), que pour une résidence principale. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Jean-Vincent : o6 22 9o o2 81 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106 euros.

Weemys

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Weemys 18/11/2025

257 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 74,8 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

NANCY – RUE DU PLACIEUX A proximité immédiate du pôle thermal et du campus ARTEM. Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue, Avec ses 74,80 m² parfaitement agencés et son vaste séjour lumineux de 32 m², il offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial. Avec ses 74,80 m² parfaitement agencés et son vaste séjour lumineux de 32 m², il offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments à plusieurs — le tout donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un garage privatif, rare dans le secteur, vient compléter ce bien et assure un véritable confort de stationnement. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat sans travaux, ou investisseur en quête d'un bien attractif pour la colocation ou la location meublée courte durée, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, entre dynamisme urbain et bien-être thermal, en fait une opportunité rare à Nancy. Libre immédiatement, ce T4 allie emplacement, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Jennifer LEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immo 3D

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Immo 3D 10/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

216 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

AkesiA vous propose, au premier étage d'un immeuble ancien plein de charme, cet appartement de 76m². Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses éléments d'époque préservés. Il se compose d'un salon-séjour traversant, chaleureux et lumineux, avec parquet d'origine et cheminée décorative, ouvrant sur un balcon en pierre. Une chambre, une cuisine séparée, non équipée, offre un bel espace à aménager selon vos envies. La salle de bain est indépendante, tout comme les WC. L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un chauffage individuel au gaz. Petite copropriété, bien entretenue, avec faibles charges: 50 euros/ mois. Pour visiter, contactez Caroline Blaise agent commercial enregistré au RCS de Nancy 902307933

Stanislas Immobilier

(115 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stanislas Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

(115 avis)

235 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Bel appartement de charme de 86 m² avec terrasse de 50 m² – Quartier Poincaré / Foch / Anatole France Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement de 86 m² allie cachet de l'ancien et prestations modernes. Description : Deux chambres spacieuses et lumineuses Grand séjour de 30 m² avec parquet en chêne, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle Salle de bain moderne avec espace buanderie Superbe terrasse de 50 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches Actuellement loué Caractéristiques et prestations : Parquet en bois massif Double vitrage Cheminée et éléments décoratifs d'époque Belle hauteur sous plafond Possibilité de louer un parking à proximité (65 €/mois) Performance énergétique : Classe énergie : D (219 kWh/m²/an) Classe climat : D (47 kg CO₂/m²/an) Emplacement : Quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports, commerces et restaurants. Un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.05.19.86. Référence agence : 1572

Agence FOCH

(91 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence FOCH 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(91 avis)

99 500 € 3 015 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Agence Foch vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du trolleybus, de Nancy Thermal et du centre-ville. Niché dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien fraîchement rénové offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un wc séparé avec espace pour une machine à laver ainsi que d'une chambre avec douche. Ce bien est parfait pour un investissement locatif clé en main, il vous assure une mise en location rapide et une rentabilité immédiate. Location courte durée autorisée dans le règlement de copropriété. Rentabilité brute estimée en location longue durée autour des 7%. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931571855

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