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Vente appartement 198 000 €
95,46 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 2 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Habermacher Patrick - Dr HOUSE-IMMO

Habermacher Patrick - Dr HOUSE-IMMO

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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES EN TRÈS BON ÉTAT, LUMINEUX, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISE AVEC PARC ARBORÉ
COMPOSÉ : ENTRÉE
3 CHAMBRES (~ 12m²)
ESPACE DE RANGEMENT
SALON - SÉJOUR
CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE
SALLE DE BAINS + DOUCHE
TOILETTE SÉPARÉ AVEC LAVE MAINS
CAVE ~5,5m²
PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUTERRAIN
ASCENSEUR
LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT : ( BAISSE PRÉVUE POUR 2026, CONNEXION AU CHAUFFAGE URBAIN A ÉTÉ INSTALLÉ CETTE ANNÉE )
CHAUFFAGE ~1100€/AN - EAU CHAUDE 550€/AN - EAU FROIDE 260€/AN - CONCIERGE - ENTRETIEN - SYNDIC
PARKING VISITEUR
ACCÈS DIRECT TRAM
PARC DE SAURUPT A PROXIMITÉ
15 MIN A PIEDS DE LA GARE
Situé à Nancy, à proximité des commerces, des services et des écoles, cet appartement combine parfaitement commodité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107229DHI805 - Réf Superimmo : ANVXZMLNB
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95,46 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1969Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 530 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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