Ventes immobilières atypique en Lorraine

Alexandre UHRY - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Alexandre UHRY - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 9

252 000 € 1 800 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Dieulouard (54380)

Proche de toutes les commodités, cette maison de 140m2 sera vous séduire par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût et très atypique, elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy, 4 chambres, un bureau, salle de bains et deux WC. Le bien dispose également d'une belle salle de jeux de 35m2, un jardin très soigné, d'une cave et d'un cellier. Possibilité de stationnement pour 2 véhicules devant la maison ! Toiture partie arrière 2019 ! Démoussage toiture avant 2025 ! Chaudière 2024 ! Isolation projetée 2025 ! Façade arrière 2022 ! Façade avant 2018 ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693 - SAFTI – UHRY Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

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GALLYS IMMOBILIER

(302 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(302 avis)

219 900 € 1 174 €/m²
Appartement • 187,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rombas (57120)

Appartement F5 de 187 m² – Volumes d'exception, vue dégagée, jardin privatif et rénovation soignée Situé au calme, en lisière de verdure avec une vue imprenable sur la vallée, cet appartement F5 entièrement rénové de 187,35 m² vous séduira par ses volumes rares, sa luminosité et son jardin privatif, un vrai coin de paradis en pleine nature. Laissez-vous charmer par : Un salon-séjour majestueux de 51,81 m², baigné de lumière Une cuisine spacieuse de 20 m², idéale pour recevoir Trois chambres confortables aux proportions généreuses Une salle de bain digne d'un spa, avec baignoire centrale, douche à l'italienne, espace buanderie et de belles finitions Un WC séparé pour plus de confort Un balcon surplombant la nature, parfait pour vos moments de détente Et surtout : un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité L'appartement bénéficie également de prestations de qualité : Chaudière gaz récente (2021) Fenêtres PVC double vitrage Belle hauteur sous plafond pour une sensation d'espace renforcée Le plus insolite ?Bien que situé au deuxième étage, vous accédez à l'appartement en descendant un étage. Une configuration atypique et pratique ! Un bien rare où charme, confort et nature se rencontrent. À découvrir sans tarder !Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2578.00 et 3488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119 Afficher plus

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Open Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(223 avis)

104 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 34,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rustroff (57480)

RUSTROFF - Proche de la frontière luxembourgeoise, allemande et axes autoroutiers, l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement atypique de type F2 sis au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, d’une surface habitable de 34,55 m2 (loi Carrez) et d'une surface au sol de 49,10 m2 comprenant principalement : Une entrée, un salon séjour parqueté de 14,70 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée, un espace nuit et une salle de douche équipée d’un meuble vasque, une douche et un wc de 4,50 m2. *En annexe : une cave commune *** Compléments d’informations ***: double vitrage (velux) , chauffage électrique, cuisine entièrement équipée * 1 place de parking extérieur * Mur périphérique isolé * Remplacement des velux effectué il y a un an (DPE réalisé avant travaux) * Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. * Charges annuelles: 288,- €/an comprenant la quote part de l'assurance de l'immeuble et électricité des PC. * PRIX : 104 000 € honoraires d'agence charge vendeurs ** Contact : Mlle NOGARE Celia Tel : 06.73.05.85.28 Email : Afficher plus

Félix BASILE - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Félix BASILE - Optimhome 15/05/2025

(44 avis)

Nouveau 10

245 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cattenom (57570)

CATTENOM au calme, appartement duplex F6 de 119m² en rez-de-jardin au sein d'une maison de deux copropriétaires. Situé en rez-de-jardin d'une maison de 1965 de construction traditionnelle, ce duplex se caractérise par une configuration atypique avec de beaux volumes à vivre. Au rez-de-chaussée l'entrée se fait par un large dégagement avec placards de rangement, un salon séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine équipée, un WC. A l'étage deux grandes chambres dont une de 25 et l'autre de 16m² avec un dressing inclus, une buanderie, une salle de bains aménagée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC ainsi qu'un meuble double vasque. En combles deux chambres mansardées pouvant faire office de chambres d'adolescent ou de bureau. En extérieur une grande terrasse couverte, un grand jardin clos de 95m² ainsi que deux places de parking privatives pouvant être transformées en garages ultérieurement. Le chauffage est de type gaz et électrique par radiateurs avec un DPE de classe D. Les fenêtres sont en double vitrage sur châssis PVC avec volets électriques à l'étage. Pas de charges de copropriété car il n'y a que deux lots et pas de communs. Bien rare et bien situé ! a 14 km et 15 min du LUXEMBOURG par Mondorf les Bains. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 (réf. 583293 ) Afficher plus

Melissa SANNIPOLI - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Melissa SANNIPOLI - iad 18/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

(43 avis)

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Melissa Sannipoli vous propose: SOUS COMPROMIS, CHEZ iad FRANCE ! Trop tard !! Ce bien a déjà provoqué le coup de cOEur de ses nouveaux propriétaires. Un projet de vente ? Je suis à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H ! Accompagnement complet. Exclusivité iad France : Idéal 1er achat ou investisseur ! Venez découvrir votre nouveau cocon niché au 3ème étage, dans les combles d'une maison de 4 appartements. Vous serez séduit par son coté atypique, ses poutres apparentes et sa luminosité. D'une surface de 46m2 carrez (70m2 au sol), il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de douche (avec meuble vasque, douche, emplacement lave-linge, sèche-serviettes et placard), d'un toilette séparé et d'un espace de rangement. Divers : chauffage individuel via climatisation réversible, visiophone, tout à l'égout, fibre, très faible charge de copropriété, syndic bénévole. N'attendez plus pour visiter ! Uniquement sur RDV ( une attestation de finançabilité vous sera demandée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.12€ par mois (soit 133.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sophia AISSAOUI - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Sophia AISSAOUI - iad 30/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(26 avis)

168 000 € 1 474 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 002 m²

Porcelette (57890)

iad France - Sophia Aissaoui vous propose: PORCELETTE. COUP DE COEUR assuré !! MAISON INDIVIDUELLE 114 m², 2 CHAMBRES, 2 TERRASSES, GARAGE, TERRAIN 10 ares , HANGAR de 150 m². Découvrez cette MAISON ATYPIQUE alliant le charme de la PIERRE et du BOIS, et l'ORIGINALITÉ de son agencement !! À l'ÉTAGE, vous découvrirez un LUMINEUX SALON SÉJOUR de 27 m² , avec CHEMINÉE TUBÉE , ouvert sur une SPACIEUSE CUISINE de 11 m² , avec accès à une confortable TERRASSE de 50 m² , et desservant une SALLE À MANGER de 11 m². Une CHAMBRE de 9 m² ainsi qu'une SALLE de BAIN de 6 m² et une WC INDÉPENDANT viennent compléter cet étage. Un deuxième ÉTAGE est exclusivement réservé à une CHAMBRE de 17 m² et sa TERRASSE , ainsi qu'une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE de 5 m², pouvant servir de DRESSING . Au RDC, une belle ENTRÉE de 12 m², donnant accès au grand GARAGE de 35 m², distribuant la chaufferie, des espaces de RANGEMENT, une CUISINE d'été, une DOUCHE avec WC , ainsi qu'une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE de 50 m² utilisable à votre guise... Une sortie vers le JARDIN, vous permettra de profiter d'une BEL ESPACE VERT. Coté JARDIN, laissez libre cour à votre imagination pour exploiter un HANGAR de 150 m², pour stocker, bricoler ou pourquoi pas aménager un espace détente ou festif . La maison est équipée de fenêtres DOUBLE VITRAGE, de VOLETS ÉLECTRIQUES, d'une CHAUDIÈRE FIOUL ainsi qu'une CHAUDIÈRE BOIS , toutes deux fonctionnelles . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2025

65 000 € 1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP174248 : À vendre à Forbach, au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, appartement T3 atypique de 90 m² au sol (54 m² en loi Carrez). Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux niché sous un dôme, d’une cuisine équipée et d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Cave privative et place de stationnement incluse. Idéalement situé : proche hôpital, écoles, IFSI et centre-ville. Charges de copropriété de 68 euros/mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1410 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Grégory BANAS - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Grégory BANAS - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

140 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Longeville-lès-Metz (57050)

Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique de 43 m², baigné de lumière et prêt à vivre ! Sans travaux à prévoir, il est idéal pour un premier achat ou un investissement rentable (type Airbnb). Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain. Un petit extérieur ainsi qu’une place de parking sécurisée viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728 - SAFTI – BANAS Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Emilie PERRIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Emilie PERRIN - iad 07/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(29 avis)

215 000 € 1 075 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Grindorff-Bizing (57480)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Maison de caractère avec charme atypique et espaces secrets – 200 m² habitables sur 11 ares. Découvrez cette demeure singulière, nichée au cOEur de Grindorff-Bizing, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 1 100 m². Cette maison atypique séduit par ses éléments uniques : passages secrets, poutres apparentes, et une tyrolienne dans le jardin pour les amateurs de sensations fortes. Caractéristiques principales : -5 chambres spacieuses et 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou les loisirs. -Une salle d’eau fonctionnelle et 2 WC séparés. -Un salon chaleureux avec poêle à bois, créant une ambiance conviviale. -Cuisine dinatoire avec accés directe a la terrasse sur evever. -Garage et grange offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. -Jardin arboré avec tyrolienne, espace idéal pour les enfants et les moments de détente. CONFORT & ÉQUIPEMENTS -Classe énergétique C, assurant une bonne performance thermique. -Poêle à bois -Poêle à granulés (2022) -Pompe à chaleur (2023) + ballon thermodynamique -Double vitrage -Fibre optique installée -Double fosse septique (2022) -Isolation renforcée : cave, combles (36 cm), grange et garage EXTÉRIEURS -Piscine hors-sol en acier (7x4 m) avec filtration sable et pompe à chaleur (6 kW) -Terrain entièrement plat, facile à entretenir -Vue dégagée sur la campagne environnante Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, avec un potentiel évolutif important grâce à ses annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Doenst Immo

(337 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(337 avis)

349 500 € 1 942 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 191 m²

Yutz (57970)

A quelques minutes de YUTZ, à METZERVISSE découvrez cette magnifique maison atypique complètement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière, une cuisine intégralement équipée ouverte sur un salon séjour cosy et chaleureux avec poêle à pellets. Vous profiterez de toilettes séparées sur ce niveau. Au premier étage, la maison offre trois chambres dont une actuellement utilisée en pièce tv donnant accès à une très jolie terrasse. Une salle de bains spacieuse complète ce niveau. Au dernier étage, une magnifique pièce mezzanine accueil la chambre parentale. Côté pratique, la maison est composée d'un grand espace buanderie et d'une cave. Ce bien propose également un espace jardin sur l'arrière de la construction. Un garage accessible en moto ou vélo est également présent. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4341 Afficher plus

FONCIMA

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par FONCIMA 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

165 000 € 1 802 €/m²
Appartement • 91,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

LAXOU A vendre. Venez découvrir ce grand F4 atypique au 1er étage dans un petit immeuble avec son grand jardin commun situé rue Paul Bert au coeur de Laxou Village. Composé d'une entrée, à d'une pièce cuisine non équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain. Ce bien est disponible à la visite dès à présent. Copropriété en cours de création. Prix: 165 000 euros Honoraires d'Agence: 0 euros. Contact: Monsieur VIARD Loïc TEL : 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER. Afficher plus

Orpi Remiremont Centre

(29 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Orpi Remiremont Centre 27/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

(29 avis)

166 500 € 1 215 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres

Capavenir Vosges (88150)
Thaon-les-Vosges

Idéalement situé dans le centre historique de Thaon-les-Vosges, cet appartement en duplex aux belles proportions vous séduira par son cachet, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Description : - Un séjour par étage, offrant deux espaces de vie confortables et lumineux. - Une chambre par étage, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. - Une salle d'eau par étage, garantissant un confort optimal. - Possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins. - Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un atout unique : Grâce à ses deux chaudières et deux compteurs électriques, cet appartement peut être redivisé en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un usage mixte. Points forts : - Atypique et lumineux, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. - Petite copropriété avec faibles charges, pour une gestion simplifiée et un cadre de vie agréable. - Stationnement facile à proximité, un vrai plus en centre-ville. Le tout est vendu meublé. Un bien rare et plein de caractère, parfait pour un projet sur mesure ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 275 Afficher plus

DUMUR IMMOBILIER Metz

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

299 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 4 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

METZ HYPERCENTE : Rue des jardins, un emplacement privilégié dans une rue au charme indéniable. Situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, cet appartement atypique de 4 pièces vous séduira les amateurs de biens uniques et raffinés. Cet appartement rénové avec beaucoup de goût offre des beaux volumes, une distribution originale, des prestations de qualité et une décoration soignée. Le séjour est lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée Le salon est cosy, idéal pour un espace détente La chambre est élégante et confortable. La salle d'eau aux finitions de qualité est moderne. Cet appartement coup de coeur allie le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Honoraires charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 1833 euros/an Copropriété de 12 lots dont 9 lots principaux D.P.E : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1790 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Découvrez le quartier Sainte Thérèse en vidéo en utilisant ce lien: Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1833 euros. Afficher plus

Orpi Remiremont Centre

(29 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Orpi Remiremont Centre 07/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(29 avis)

99 900 € 768 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Val-d'Ajol (88340)

Situé en plein centre du Val-d'Ajol, sur la place principale du village, cet appartement atypique en duplex de 130 m² combine authenticité, rénovation soignée et emplacement idéal. Organisé sur deux niveaux, il offre une belle qualité de vie avec : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte - Deux grandes chambres, chacune équipée de son propre dressing - Une salle d'eau moderne avec douche et baignoire - De nombreux espaces de rangement et de stockage répartis intelligemment dans le logement Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, avec une électricité et une plomberie remises aux normes, vous garantissant tranquillité et confort. Son DPE en C témoigne d'une bonne performance énergétique, rare pour ce type de bien, assurant un intérieur agréable à vivre toute l'année. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement à la configuration atypique séduira les amateurs de volumes, de cachet et de centralité. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère au cœur des Vosges. Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 296 Afficher plus

NATHALIE CORDIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par NATHALIE CORDIER - BSK Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

277 000 € 1 065 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 4 chambres

Ham-sous-Varsberg (57880)

Maison atypique de 260 m2 avec potentiel exceptionnel Située au cœur du charmant village de Ham-sous-Varsberg, à seulement 10 min de l'Allemagne, 30 min de Metz et 50 min du Luxembourg, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Année de construction : 1950 • Surface habitable : environ 260 m² • Terrain : 7 ares (entièrement clos et arboré) • Maison mitoyenne, rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables (environ 100 m² supplémentaires) • Sous-sol complet avec plusieurs caves, buanderie, chaufferie, lavoir avec sortie extérieure • Possibilité de réhabiliter un ancien garage condamné Agencement : Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse et accueillante • Salon lumineux • Cuisine équipée avec sortie extérieur • Salle à manger chaleureuse • Bureau avec penderie • Demi-niveau menant à deux pièces supplémentaires + salle d'eau pouvant constituer un petit appartement indépendant (idéal pour parents, ado, location, amis, etc…), • WC séparé À l'étage : • Quatre chambres, dont une avec terrasse privative, reliée à une grande pièce lumineuse à aménager selon vos envies, ainsi qu'un balcon avec un accès direct au jardin – parfait pour créer un atelier, un coin détente unique, ou un bureau, …. • Salle d'eau avec douche et meuble / double vasque • Dégagement pouvant servir de coin bureau • Combles aménageables selon vos envies (studio, salle de sport, salle ciné, suite parentale…) Prestations techniques : • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Toiture et charpente 2014 • Façade et isolation 2014 • Système de chauffage par pompe à chaleur 2014 • Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 2014 • Poêle à pellets (installé en 2016) Les plus : • Maison atypique pleine de charme • Multiples possibilités d'aménagement (habitation principale, bi-famille, projet locatif ou professionnel) • Terrain clos et arboré • Proche de toutes commodités Coup de cœur assuré pour cette maison polyvalente, lumineuse et pleine de vie, idéale pour grandes familles, projets locatifs ou travailleurs indépendants en quête de calme et d'espace. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Cette annonce référence 284215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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