Vente appartement 104 000 €

34,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rustroff (57480)

RUSTROFF - Proche de la frontière luxembourgeoise, allemande et axes autoroutiers, l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement atypique de type F2 sis au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, d’une surface habitable de 34,55 m2 (loi Carrez) et d'une surface au sol de 49,10 m2 comprenant principalement :
Une entrée, un salon séjour parqueté de 14,70 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée, un espace nuit et une salle de douche équipée d’un meuble vasque, une douche et un wc de 4,50 m2.
*En annexe : une cave commune
*** Compléments d’informations ***: double vitrage (velux) , chauffage électrique, cuisine entièrement équipée
* 1 place de parking extérieur
* Mur périphérique isolé
* Remplacement des velux effectué il y a un an
(DPE réalisé avant travaux)
* Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
* Charges annuelles: 288,- €/an comprenant la quote part de l'assurance de l'immeuble et électricité des PC.
* PRIX : 104 000 € honoraires d'agence charge vendeurs
** Contact : Mlle NOGARE Celia
Tel : 06.73.05.85.28
Email :Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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OPEN IMMOBILIER

Siren : 449243476 - N° de carte professionnelle : 542 A

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