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242 000 €
1 613 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 693 m²
Maison atypique à rénover sur la commune de Rustroff Située au coeur du charmant village de Rustroff, cette maison pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 6 ares 90, elle développe une superficie habitable d'environ 150 m², répartie sur plusieurs niveaux et espaces à fort cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, ouverte sur un salon-séjour traversant avec escalier extérieur menant directement au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier attenant. Un bel atelier vitré avec verrière complète cet ensemble, donnant accès à une terrasse couverte équipée d'un four à pain traditionnel. A l'étage, entièrement à réhabiliter, vous trouverez trois chambres mansardées, et un couloir distribuant l'ensemble. En bonus, un grenier aménageable d'environ 50 m² sur dalle situé au-dessus de l'atelier offre de belles possibilités d'extension. En sous-sol, trois pièces supplémentaires viennent compléter cette bâtisse, idéale pour créer des espaces techniques ou de rangement. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, électricité, etc.), mais le cachet atypique et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique à Rustroff. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
