Ventes immobilières à rénover en Lorraine

Situé en plein cœur de Remiremont, à deux pas de tous les commerces, des écoles, et à seulement 1 minute à pied de la gare, ce magnifique appartement à rénover de 136 m2 niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif. Une surface rare sur le marché ! Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement traversant. Il est composé de : 5 grandes chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille Une cuisine fonctionnelle Un grand salon baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité Un petit salon, pouvant servir d’espace détente, de salle de jeux ou de bureau Une salle de bain WC séparés Grâce à sa surface exceptionnelle et à sa localisation recherchée, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur : colocation, location meublée, séparation en 2 appartements à louer, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. S’y ajoute une mansarde de 9.16m2 à rénover au 3 éme étage, ainsi que deux greniers et une cave. DPE : F 380kwh/m2/an Consommation énergie finale 372kwh/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement ; -Entre 4380 € et 5980 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Taxe foncière : 1590€ A propos de la copropriéré ; pas de procédure en cours ; nombre de lots ; 3 . Charge de copropriété 1600Euros Prix du bien : 149 000€ Frais d'agence charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone au 06-48-16-03-82. -Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -