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Vente appartement 268 000 €
154 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Longeville-lès-Metz (57050)

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  • 1 740 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
Herbeth immobilier

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Description

Longeville-lès-Metz, au coeur de l'île Saint-Symphorien.
Situé aux 1er et 2e étage d'une élégante maison bourgeoise avec une magnifique entrée individuelle, ce bien se trouve à quelques pas de la tranquille promenade du site.
L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée avec un accès direct à une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains à rénover avec un accès direct à une agréable terrasse.
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher, un dressing généreux et une seconde salle de bains, garantissant confort et intimité.
Garage double
jardin à l'avant
A rénover complètement, très belle opportunité
Visite virtuelle Matterport disponible

Publiée le 26/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 250825_SCS-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXZBYIG
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 8 pièces - 6 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 354 € / an
Maximum : 7 245 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236
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