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Ventes immobilières 2 pièces dans le Limousin

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340 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ORPI Agence Conseil
(1476 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
(1476 avis)
7
Appartement, 45 m²

88 000 € 1 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Un placement rentable et sans souci ! Profitez d'un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis plusieurs années, assurant une rentrée locative immédiate. Adresse : 17 Allée Colbert, 87000 Limoges T2 de 6ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage PVC dans le salon et la cuisine Loggia pour un espace supplémentaire Parking collectif pour un stationnement facile Emplacement stratégique : Proche des facultés de médecine et de lettres, ainsi que du CHRU, offrant une forte demande locative, que ce soit par des étudiants ou de jeunes actifs. Un bien qui ne restera jamais vide ! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 8566

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Lamy Limoges
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lamy Limoges 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 56,09 m²

Prix en baisse 64 500 € 1 150 €/m²
Appartement • 56,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Exclusivité- Situé sur la Place des Charentes, ce charmant appartement T2 d’environ 56 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition en angle, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.Il dispose d'une cuisine indépendante, séjour d'environ 17m², chambre d'environ 16m², salle d'eau et wc,Cave en annexe, idéale pour le rangementDouble vitrage pvc Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services)

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 62 m²

79 900 € 1 289 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR ! ! ! Proche de la Cathédrale SAINT-ETIENNE venez découvrir cet appartement T2 de 62m² avec le charme de son parquet en bois massif. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec w.c et d'un grand séjour de 29m². Si vous le souhaitez, vous pouvez l'agrandir par le grenier qui est aménageable. Vous aurez toutes les commodités à pied sans utiliser votre voiture. N'attendez plus pour le visiter!!! Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 7 ~Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 240 EUR (eau froide, charges communes générales ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1278 EUR ET 1730 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 79 900EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 6.53%~Prix hors honoraires : 75 000 EUR. ~Mandat n°1535 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Adeline Daumard - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Adeline Daumard - iad 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(7 avis)
5
Maison, 100 m²

35 000 € 350 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 850 m²

Tulle (19000)

iad France - Adeline Daumard vous propose: Opportunité Unique à Tulle - Charmante Grange à Rénover À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel au cOEur de la nature ? Cette charmante grange située à Tulle sur un terrain de 850m² offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. D'une surface de 100m², cette grange à deux étages vous permettra de donner vie à un véritable cocon personnalisé. Situation idéale : La grange est située dans un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet de vie authentique à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Arcades
(1293 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence des Arcades 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(1293 avis)
7
Maison, 96 m²

108 500 € 1 130 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Immeuble mixte à rénover – Local commercial et appartement T2 Idéalement situé à Limoges proche de la gare et dans un quartier dynamique, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 61 m², ancien bar-tabac, bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité d'acquérir la licence IV (en option). Ce local conviendra à toute activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage : un appartement T2 avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier facilement aménageable selon vos besoins! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : occupation mixte, location, ou investissement locatif. Atouts : Emplacement central et passant Deux accès indépendants Licence IV disponible (en option) Potentiel locatif intéressant après travaux Surface totale : environ 96m2 Prix : 108 500€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 3072

CONTACT IMMO BRIVE
(182 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(182 avis)
4
Maison, 60 m²

Prix en baisse 87 990 € 1 467 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 64 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Brive, à deux pas des commodités et du centre-ville ?Cette maison pleine de potentiel, d'environ 60 m² habitables, n'attend que vous pour reprendre vie et révéler tout son charme ! ? Composition du bien :Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. ? Rénovation à prévoirCe bien est parfait pour les amoureux de la décoration, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un cocon à leur image.? Gros plus : certaines rénovations coûteuses ont déjà été réalisées : Toiture refaite Menuiseries PVC double vitrage ? On aime : Son emplacement privilégié et recherché Son charme et son potentiel d'aménagement Sa terrasse permettant de créer un véritable espace extérieur cosy Une opportunité rare sur le secteur !Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu moderne, chaleureux et tendance. ? Envie de visiter ? Prenez rendez-vous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ashley Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ashley Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(123 avis)
6
Maison, 83 m²

10 000 € 120 €/m²
Maison • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 113 m²

Soursac (19550)

Nichée dans un lieu-dit paisible de Soursac, au fond d'une impasse et à seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison mitoyenne en pierre offre un cadre de vie calme et authentique. L'extérieur, facile d'entretien, dispose d'un espace idéal pour installer un salon de jardin et un barbecue. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 25 m² s'ouvre sur une seconde pièce d'environ 16 m². Les combles permettent d'aménager jusqu'à 40 m² supplémentaires et une cave complète ce bien. Entièrement modulable, la maison peut être transformée selon vos besoins : habitation, garage ou atelier. À noter : absence de système de chauffage et d'assainissement, et présence de quelques fuites à reprendre sur la toiture — des travaux importants sont donc à prévoir. Ces travaux représentent néanmoins une réelle opportunité de rénovation pour créer une maison sur-mesure, fidèle au charme de la pierre. Idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant un environnement tranquille. Nestled in a peaceful hamlet of Soursac, at the end of a cul-de-sac and just a 5-minute drive from amenities, this semi-detached stone house offers a tranquil and authentic living environment. The easy-to-maintain exterior provides ample space for garden furniture and a barbecue. On the ground floor, a room of approximately 25 m² opens onto a second room of approximately 16 m². The attic offers the potential to create up to an additional 40 m² of living space, and a cellar completes the property. Fully adaptable, the house can be transformed to suit your needs: residence, garage, or workshop. Please note: there is no heating or sanitation system, and some roof leaks require repair—significant work is therefore necessary. However, this work presents a real opportunity to renovate and create a bespoke home that retains the charm of the stone. Ideal for those who appreciate authenticity and seek a peaceful setting. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Brive Immobilier RD
(508 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Brive Immobilier RD 29/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
(508 avis)
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 268 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

À vendre : Charmant appartement de 63,3 m² situé Rue Carnot, en plein cœur de Brive-la-Gaillarde. Cet appartement offre un charme d'époque avec une condition satisfaisante. Il comprend une chambre confortable, un salon accueillant avec une cuisine aménagée ouverte. Niché dans un bel immeuble en brasier, vous profiterez de faibles charges et d'une proximité immédiate des commodités. Locataire en place depuis janvier 2023, loué à 420€ charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 193395

Philippe CASTAGNE - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Philippe CASTAGNE - iad 10/09/2025
(25 avis)
8
Appartement, 33 m²

65 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Appartement avec un locataire en place dans une copropriété calme et proche de tout commerce!!! Cet appartement loué de 33 m² loi Carrez et 40 m² au sol se compose d’une cuisine fermée, d’un salon, donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement est situé au cinquième étage avec un ascenseur avec une place de parking. Chaudière collective gaz de ville, fibre, assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cedric COVERGNAT - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Cedric COVERGNAT - Propriétés-privées.com 20/08/2025
(3 avis)
6
Maison, 35 m²

51 000 € 1 457 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 932 m²

Clergoux (19320)

A vendre sur la commune de CLERGOUX en CORRÈZE Cédric COVERGNAT vous propose, dans un secteur au calme, un chalet d'environ 35 m², idéal pour disposer d'un pied-à-terre à la campagne, à proximité d'étangs de pêche, de lacs, de châteaux et de multiples chemins de randonnée. Ce bien peut également convenir aux investisseurs locatifs qui bénéficieront d'un secteur relativement touristique. Le chalet se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une pièce d'eau avec cabine de douche, d'un WC, d'une chambre avec rangement et d'une pièce supplémentaire qui sert actuellement de stockage. Le chalet dispose d'un terrain de plus de 2900 m² attenant, et il est raccordé au tout-à-l'égout. Au prix de 51 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Mandat N° 417 129 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417 129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

L'immobilier Creusois
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par L'immobilier Creusois 30/09/2025
9
Maison, 60 m²

33 900 € 565 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 107 m²

Pionnat (23140)

EN EXCLUSIVITE ! Charmante maison en pierres d'environ 60m² habitables à rénover entièrement sur son terrain de plus de 1.000m². L'ensemble est situé dans un hameau à 5 minutes de JARNAGES et 20 minutes de GUERET. Le rez-de-chaussée comprend une pièce d'environ 32m² avec une cheminée à foyer ouvert, une porte sur l'arrière pour accéder au jardin. Deux pièces au premier étage d'environ 16m² et 9m² chacune. Un ancien escalier en pierres extérieur, à restaurer, y permettait l'accès. Un grenier au-dessus d'environ 25m². Sur un côté les restes d'une ancienne grange. Le jardin sur le côté et sur l'arrière est sans vis à vis et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique. L'assainissement individuel doit être refait. Honoraires inclus de 13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Limoges
(83 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(83 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 274 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement de 47m2 proche du stade de Beaublanc composé d'une vaste entrée desservant une cuisine avec cellier, un salon, d'une chambre et d'une grande salle de bain. Chauffage au gaz collectif. Place de parking et cave.

Philippe CASTAGNE - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Philippe CASTAGNE - iad 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(25 avis)
13
Maison, 52 m²

Prix en baisse 58 000 € 1 115 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 239 m²

Chamboulive (19450)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison de plain-pied avec Garage !!! Cette maison de 52 m², comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain. Au premier étage, vous avez une chambre avec un grand grenier aménageable. Vous avez aussi un garage ainsi qu’une cave le tout sur un terrain de 239 m². Chauffage radiateur électrique, assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 920 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 92 600 € 1 890 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Ce logement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et ainsi que d’une salle d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.

Fabienne DEGORCE - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Fabienne DEGORCE - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Maison, 278 m²

389 000 € 1 399 €/m²
Maison • 278 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 703 m²

Saint-Germain-les-Vergnes (19330)

Situé sur la commune de Saint-Germain-Les-Vergnes, immeuble inachevé dont la construction a démarré en 2023 élevé sur un terrain de 4703 m². D'une surface habitable d'environ 278 m², cet immeuble hors d'eau/Hors d'air est composé d'une maison d'habitation avec un vaste garage, un studio et un local professionnel. Tout le 2nd œuvre reste à faire avec l'assainissement et l'aménagement du terrain avec ses accès. Idéal investisseur ou profession libérale. À 15 minutes de Brive et Tulle, à 5 minutes des accès autoroutiers. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

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