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Vente appartement 79 900 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 1 289 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique, au gaz
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Description

PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR ! ! ! Proche de la Cathédrale SAINT-ETIENNE venez découvrir cet appartement T2 de 62m² avec le charme de son parquet en bois massif. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec w.c et d'un grand séjour de 29m². Si vous le souhaitez, vous pouvez l'agrandir par le grenier qui est aménageable. Vous aurez toutes les commodités à pied sans utiliser votre voiture. N'attendez plus pour le visiter!!! Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 7 ~Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 240 EUR (eau froide, charges communes générales ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1278 EUR ET 1730 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 79 900EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 6.53%~Prix hors honoraires : 75 000 EUR. ~Mandat n°1535 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81
Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811114602
RCP 149309399

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1535-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZIIEM
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique, au gazCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 278 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871
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