Vente appartement 65 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Appartement avec un locataire en place dans une copropriété calme et proche de tout commerce!!!
Cet appartement loué de 33 m² loi Carrez et 40 m² au sol se compose d’une cuisine fermée, d’un salon, donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.
L’appartement est situé au cinquième étage avec un ascenseur avec une place de parking.
Chaudière collective gaz de ville, fibre, assainissement collectif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2022.

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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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