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Ventes immobilières 2 pièces dans le Limousin

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Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
(206 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
(206 avis)
6
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 79 800 € 1 376 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Limoges secteur Centre Saint Martial proche commerces et transports, appartement F2 de 58 m2 habitables, situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec placard, séjour de 23 m2 avec accès sur beau balcon de 11 m2, cuisine équipée, grande chambre de 13 m2, salle de bains et wc indépendant. Double vitrage, DPE D. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

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Transaxia AIGURANDE
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Transaxia AIGURANDE 30/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 46 m²

44 000 € 957 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 995 m²

Méasnes (23360)

TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David RSAC de Châteauroux numéro 829 07 53 16. Dans un hameau tranquille, charmante maison en pierre de 50 m²habitables, sur un terrain clos de 2 995 m², arboré de fruitierset unpuits. Proche de toutes commodités, ce bien offre un cadre de viepaisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : Une pièce de 11 m² avec arrivée d’eau (idéal pour cuisine ousalled’eau) Un salon lumineux de 30 m² Une chambre confortable de 16 m² W.C. séparé Fort potentiel d’agrandissement : Une pièce attenante de 36 m² (ouverture à créer) permettantd’agrandirl’espace de vie Une cave de 32 m² Un atelier de 36 m² Un bûcher Plusieurs petites dépendances offrant de multiples possibilités(rangement, poulailler, coin bricolage…) Emplacement voiture sous abri en bois Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de rénovation,résidenceprincipale ou secondaire, avec de beaux volumes à exploiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

CONTACT IMMO BRIVE
(182 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(182 avis)
4
Appartement, 40,34 m²

124 775 € 3 093 €/m²
Appartement • 40,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Idéalement situé en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cet appartement de type T2 se trouve au troisième étage et dernier d'un petit immeuble bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des commodités du centre. L'appartement, en bon état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie, avec cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 40 euros par mois, et la gestion est assurée par un syndic bénévole, gage d'une maîtrise des coûts et d'une bonne entente entre copropriétaires. Actuellement loué 625 euros par mois charges comprises, ce bien offre une rentabilité immédiate et représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital dans un bien sans contrainte et générant des revenus réguliers. Un emplacement recherché, une petite copropriété, de faibles charges et un locataire déjà en place : un investissement sûr et rentable au coeur de Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE GAILLARDE
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 31,85 m²

69 700 € 2 188 €/m²
Appartement • 31,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Bel opportunité d'investissement locatif pour ce charmant T2, situé en centre-ville de Brive, à proximité immédiate des lycées et de la gare.Traversant et lumineux, il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre de brasier. L’appartement, actuellement loué, se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un atout supplémentaire, les faibles charges de copropriété, parfait pour optimiser votre budget Le bien est soumis au statut de la copropriété a quote-part du budget prévisionnel est de 137.28 €/an. Pas de procédure en cours

Lamy Limoges
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Lamy Limoges 06/12/2025
6
Appartement, 42,97 m²

56 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 42,97 m² • 2 pièces

Limoges (87100)

EXCLUSIVITE LIMOGES - IUT / FAC DE SCIENCES. Lamy vous propose à la vente cet appartement de type 2 traversant, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'un dégagement qui dessert une salle d'eau avec toilettes et une cuisine avec cellier. Cave. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1937€ / an

Pascal PEROT - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Pascal PEROT - iad 02/09/2025
(17 avis)
4
Appartement, 43 m²

42 000 € 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Pascal PEROT vous propose: Exclusif , appartement T2 d'environ 43 m2 proche de l'université et du parc des sports de Beaublanc. Patrimoine lumineux et traversant idéal pour investisseur , cuisine équipée, pièce de vie , chambre , salle d'eau et son wc et de nombreux rangements. Une cave complète ce Bien est en copropriété. A vos visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Tulle
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tulle 27/11/2025
7
Appartement, 53 m²

49 000 € 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tulle (19000)

Spécial investisseur ! Situé résidence Clémenceau, appartement type 2 de 53 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine, une salle de bain, un wc. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Loué 459 € / mois charges comprise (60 € de charges) depuis 2016 Taxe fonciè

Marcon Immobilier
(184 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Marcon Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
(184 avis)
15
Maison, 49 m²

Prix en baisse 44 000 € 898 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Maison de campagne habitable MARCON IMMOBILIER - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88814. Secteur St DIZIER/MASBARAUD. Dans un charmant hameau, belle maison de campagne habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : cuisine/séjour avec cheminée. A L'étage: un chambre et salle d'eau/WC. Grenier à aménager au-dessus. L'ensemble sur un terrain de 294 m². Prix : 44 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Propriété non soumise au DPE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Brive Immobilier RD
(508 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Brive Immobilier RD 12/11/2025
(508 avis)
8
Appartement, 36 m²

92 400 € 2 567 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

L'agence Orpi est ravie de vous présenter cet appartement situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, une opportunité idéale pour un investissement locatif. Cette résidence, construite dans les années 90, bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement, situé au dernier étage, offre une belle luminosité grâce à son balcon exposé plein sud. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et, à l'étage, d'une chambre avec salle de bain. Un parking privé vient compléter ce bien. Actuellement loué 390 € + 70 € de charges, cet appartement garantit un revenu locatif intéressant. Sa localisation privilégiée et la sécurité de la résidence en font un choix judicieux pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 193628

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 18 000 € 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Investissement Limoges résidence séniors Hyper Centre ville La résidence du Forum se situe dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux services administratifs. Appartement T2 situé au 3ème étage vendu vide Comprenant entrée , coin cuisine, séjour avec placard, chambre avec placard, salle d'eau avec WC - Double vitrage bois - Soumis au statut de la copropriété. Location possible 500 euros + 700 € de charges Services proposés : Personnel présent 24h/24, salle de sport, salle de restauration, bibliothèque, salle de jeux, salon de coiffure, espace détente et infirmerie. La résidence offre un service paramédical 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, des animations, salle de lecture, ainsi qu'un service de restauration sur place. Prévoir travaux de rafraichissement Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 167 ~dont lots principaux : 81 ~ Prix de vente : 18 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 15 000 EUR Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 1082 euros Charges : 800 euros (700 € locataire +100 € propriétaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 € et 1070 € EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Mandat N° 1492 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28 Mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

HECTOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par HECTOR IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 69 500 € 1 511 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Situé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se trouve au deuxième étages d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le boulevard, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec toilette. L'ensemble est complété par un balcon accessible depuis le séjour et la chambre ainsi qu'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie du raccordement à la fibre optique, garantissant un bon confort au quotidien. Le bien est idéal pour un investissement locatif ou résidence principale grâce à son emplacement central et son bon potentiel d'aménagement. L'appartement est vendu loué, location bail nu. La résidence, calme, se situe à moins de 100 mètres des arrêts de bus et à environ 800 mètres de la gare SNCF, ce qui permet un accès rapide à tous les services du centre-ville. Cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Brive-la-Gaillarde, où la demande locative reste soutenue et les commodités facilement accessibles à pied. Copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1702 euros.

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 68 m²

68 200 € 1 003 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Peyrilhac (87510)

Idéal investisseur ou primo- accédant pour cette maison mitoyenne des 2 cotés à seulement 20 minutes de Limoges ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un WCA l'étage : une chambre une salle de bain, un WC, une autre pièce pouvant servir de bureau ou autres. À l'exterieur un petit garage pour une voiture avec un emplacement à coté, la maison était louée 495EUR.Chauffage électrique, fenètres PVC et TAE Bertrand pour les visites : 06 83 16 41 rmations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 62 000 ¤. (gedeon_51697_32162144)

Human Immobilier Pompadour
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pompadour 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Maison, 42 m²

54 600 € 1 300 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • Ter. 160 m²

Ségur-le-Château (19230)

Située au coeur de Ségur classé parmi les plus beaux villages de France, maison offrant un fort potentiel à rénover. Elle comprend au rez de chaussée deux pièces avec accés sur l'extérieur et sa vue directe sur le château A l'étage : pièce de vie, chambre, salle de bain et wc. Combles aménageables.Pas de systeme de chauffage

Marcon Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marcon Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
(123 avis)
9
Maison, 50 m²

34 000 € 680 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 3 870 m²

Chénérailles (23130)

VENTE MAISON SECTEUR CHENERAILLES MARCON IMMOBILIER - Réf 88760 - CREUSE EN LIMOUSIN - Une maison à rénover comprenant : 2 pièces. Grenier au-dessus. Absence de système de chauffage. Four à pain. Puits. Hangar attenant et dépendance. Le tout sur un terrain attenant de 3870 m2. Prix: 34 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € charge acquéreur). (Prix: 30 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Human Immobilier Argentat
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par Human Immobilier Argentat 04/10/2025
8
Maison, 45 m²

Prix en baisse 49 990 € 1 111 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 952 m²

Servières-le-Château (19220)

Projet de gîte ou maison de vacances ? Salon ouvert sur cuisine et sa bassière, chambre, salle d'eau, toilettes, cave, double cabanons, terrain attenant et non attenant partiellement constructibled'environ 800 m². Village avec commerces (restaurant, boulangerie, pharmacie, coiffeur), médecin, kiné. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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