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Christophe CHAUVIN - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christophe CHAUVIN - iad 09/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(7 avis)

46 000 € 1 000 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • Ter. 3 682 m²

Masléon (87130)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON DE RAPPORT. Rendement = loyer mensuel de 350 euros soit 4 200 euros/an. Dépenses = Assurances et foncier pour 700 euros l'an. Ravissante petite maison de campagne avec son locataire. Maison sur deux niveaux. Puits sur terrain à 10 mètres. Rez de chaussée = cuisine (9 m²) et salle à manger/salon (12 m²) avec cheminée + (voir agrandissements possibles). Premier étage = Salle de bain/WC (9 m²) et chambre (14 m²). POSSIBILITEES D'AGRANDISSEMENTS A coller le salon, un ancien pigeonnier de 6 m². Sur l’arrière de la maison, avec un ancien accès coté cuisine, une cave de 20 m² et son niveau supérieur (20 m²). EQUIPEMENTS Menuiserie double vitrage Assainissement individuel aux normes Hangar couvert de 150 m² Terrain (avec pêcherie) de 3 682 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 715 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laure DONDAINE - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Laure DONDAINE - iad 08/11/2025

(57 avis)

105 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces à Limoges Vous cherchez un appartement avec du cachet et proche des commodités ? Cet appartement de 64,85 m², au 1er étage d’un petit immeuble datant de 1900, allie charme de l’ancien et confort du quotidien. Il se compose d’une entrée, de trois pièces de 14,82 m², 16,66 m² et 15,98 m², ainsi que d’une cuisine séparée de 9,76 m² et une salle de bain. L’appartement bénéficie d’une double exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif au gaz naturel. Côté pratique : porte avec badge, fibre optique, placards et une cave. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant le charme de l’ancien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence BOGEY - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

43 000 € 589 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bellac (87300)

Située dans la charmante ville de Bellac (87300), cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 45 minutes de Limoges et une heure de Poitiers, cette ville offre un cadre de vie pratique et agréable, avec ses commerces, restaurants, hôpitaux et gare à quelques pas, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 73 m² présente un intérieur plein de charme, avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, Vous trouverez à l'étage, 2 chambres et 2 salles de bain pour un confort optimal. Équipée de double vitrage pour une isolation efficace, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La cour extérieure est parfaite pour se détendre. Idéale pour ceux en quête de confort et de praticité, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agence des Arcades 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

(1293 avis)

69 900 € 1 319 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Découvrez cet appartement charmant en très bon état. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. En bon état, il ne nécessite aucun travaux majeurs, vous permettant de vous installer sans souci. Les plus de cet appartement: - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Dpe D - Cuisine aménagée La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des transports en commun , vous pourrez vous déplacer facilement dans toute la ville. Parking très facile devant le résidence. Possibilité de louer un garage. De plus, une école est située à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3012

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 18/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1476 avis)

154 900 € 1 844 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Panazol (87350)

Vous rêvez de devenir propriétaire pour la première fois ou vous cherchez un bien à prix accessible tout en restant proche de tout ? Située à Panazol, à deux pas des commodités, cette maison de 82 m² est idéale pour poser vos valises et démarrer un nouveau chapitre. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte sur le double séjour, de deux chambres confortables ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté extérieur, profitez d'un petit jardin pour savourer les beaux jours, jardiner ou partager des repas en plein air. Points forts : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement Prix : 154 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Panazol ! Intéressé(e) ? Contactez nous vite ! Référence agence : 8759

Valois Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Valois Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

92 225 € 1 848 €/m²
Appartement • 49,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Agréable appartement situé à Limoges, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier attenant, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre confortable. Pour plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, du CHU et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 328 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224.59 euros. Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges.

Charlène RENARD - eXp France

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charlène RENARD - eXp France 09/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

60 000 € 1 091 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 495 m²

Cromac (87160)

Située dans un petit village paisible de Cromac, cette propriété pleine de charme, bâtie sur un terrain de 4 495 m2, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation à la campagne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en projet locatif. Le bien propose deux maisons : * Une maison de 55,24 m² habitables, à finir de rénover, se présente ainsi : - Un salon / séjour avec cheminée - Une cuisine (nue) ouverte sur le séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC broyeur - Une pièce (buanderie, bureau…) - Un grenier aménageable * Travaux déjà réalisés : - Electricité refaite - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur certaines huisseries - Isolation + placo * Une seconde maison d'environ 32 m2, entièrement à rénover, est composée de deux pièces et d'un grenier : idéal pour projet d'agrandissement de la maison principale, gîte, location, activité professionnelle ou pour accueillir vos amis ou votre famille Le bien dispose d'un puits. * Dépendances : Une grande grange : parfaite pour stockage, atelier ou extension * Localisation & commodités : À 2,5 km du centre de Cromac : boucherie-charcuterie, coiffeur À 9 km de Saint-Sulpice-les-Feuilles : écoles, commerces, supermarché À 22 km de Magnac-Laval, à 23 km de La Souterraine (gare avec liaisons Paris – Toulouse), à 50 minutes de Limoges DPE : Classe E - GES : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Un bien avec travaux à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme ! Prix : 60 000€ FAI (55 000€ net vendeur et 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Intéressés par une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi ! 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1760€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854

CHARLIMMO

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par CHARLIMMO 28/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

49 050 € 598 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Saint-Auvent (87310)

Entre Rochechouart et St Laurent sur Gorre, maison beaux volumes à finir de rénover comprenant cuisine avec accès extérieur, pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bain, cour attenante avec poulailler et piscine à terminer, jardin en face de 97 m². Electricité aux normes. Secteur calme et agréable. A visiter ! Contacter Sandra BOYER au 06 21 64 55 02 agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges)

Elina BRIE - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Elina BRIE - iad 06/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(101 avis)

18 000 € 353 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • Ter. 33 m²

Val d'Issoire (87330)

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune de Val d'Issoire, venez découvrir cette maison mitoyenne de 51 m² habitable, à rénover, sur une parcelle de 33 m², sans jardin et avec un parking gratuit en face. Elle se compose en RDC: d'une cuisine séjour, d'une salle d'eau avec WC, et de 2 celliers. A l'étage: 2 chambres en enfilade. Grenier non aménageable pouvant servir de stockage, et 1 cave en sous sol. Elle se situe en plein bourg, aux pieds des commerces et de l'école. Fosse septique dans la cave reliée au tout à l'égout, double vitrage, cheminée à tuber, et taxe foncière de 200€ par an. Parfait pour faire du locatif ou comme pied à terre. A voir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOINVEST

(56 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(56 avis)

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Limoges (87000)

Limoges, secteur Montjovis/Beaublanc, proche de tous les comerces et Bus, belle maison des années 30 à rénover et se composant d'une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine avec accès jardin, A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cave complète, Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

106 000 € 1 440 €/m²
Appartement • 73,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Vous rêvez d’un appartement confortable et lumineux ? Ce beau T3 situé à proximité de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et,entretenue, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec grands placards intégrés. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia, invite à la détente : imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées paisibles avec vue dégagée. La cuisine séparée offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant. Le stationnement libre et gratuit devant la résidence simplifie le quotidien. Une cave complète ce bien pour un maximum de praticité. Les charges mensuelles de 209 € (soit 2 519,12 € par an) incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Vous apprécierez le calme, la lumière naturelle ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! Son prix : 106.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 98.000,00€. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Céline Mille Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Céline Mille Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(56 avis)

95 040 € 725 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 3 chambres

Javerdat (87520)

Maison de village Dans hameau de Javerdat, jolie maison de village composée d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, cave, à l'étage palier 3 chambre, salle de bain, toilette bureau. Atelier, garage. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard estimé entre 2891€ et 3911€/ an. Rapport du 30/07/2024. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023. (abonnement compris) Géorisques disponible sur

Patrick GRENIER - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Patrick GRENIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(9 avis)

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauponsac (87290)

A SAISIR A 20MN DE LIMOGES DANS UN MAGNIFIQUE VILLAGE MAISON DE BOURG SUR 2 ETAGES COMPOSEE : RDC PIECE PRINCIPALE - SALLE D'EAU- WC 1ER ETAGE : 02 CHAMBRES 2E ETAGE : COMBLE AMENAGEABLE Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 491 297 453 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence des Arcades 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(1293 avis)

149 500 € 1 526 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Cussac (87150)

Charmante maison de 98 m² en très bon état. Elle offre de plain pied une chambre, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, possibilité de créer deux chambres ou une grande suite parentale à l'étage. Un jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande dépendance. Un puits sur le terrain vient compléter ce bien, idéal pour l'arrosage du jardin. Stationnement extérieur Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au vert, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! DPE : D Référence agence : 3088

Gambetta Immobilier

(629 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Gambetta Immobilier 06/11/2025

(629 avis)

130 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Superbe appartement T3 de 69,97 m² à Limoges, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun . Lumineux, il offre 2 belles et grandes chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, un balcon agréable , une cave et un parking ( Box ). Immeuble construit en 1970.Peu de charges dans cette petite copropriété de 6 logements, chauffage individuel. Opportunité rare — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 7622

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