Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 60 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Cromac (87160)
55 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Cromac (87160)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 091 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Située dans un petit village paisible de Cromac, cette propriété pleine de charme, bâtie sur un terrain de 4 495 m2, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation à la campagne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en projet locatif.
Le bien propose deux maisons :
* Une maison de 55,24 m² habitables, à finir de rénover, se présente ainsi :
- Un salon / séjour avec cheminée
- Une cuisine (nue) ouverte sur le séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC broyeur
- Une pièce (buanderie, bureau…)
- Un grenier aménageable
* Travaux déjà réalisés :
- Electricité refaite
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques sur certaines huisseries
- Isolation + placo
* Une seconde maison d'environ 32 m2, entièrement à rénover, est composée de deux pièces et d'un grenier : idéal pour projet d'agrandissement de la maison principale, gîte, location, activité professionnelle ou pour accueillir vos amis ou votre famille
Le bien dispose d'un puits.
* Dépendances :
Une grande grange : parfaite pour stockage, atelier ou extension
* Localisation & commodités :
À 2,5 km du centre de Cromac : boucherie-charcuterie, coiffeur
À 9 km de Saint-Sulpice-les-Feuilles : écoles, commerces, supermarché
À 22 km de Magnac-Laval, à 23 km de La Souterraine (gare avec liaisons Paris – Toulouse), à 50 minutes de Limoges
DPE : Classe E - GES : Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Un bien avec travaux à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme !
Prix : 60 000€ FAI (55 000€ net vendeur et 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Intéressés par une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi ! 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1760€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 86145337 - Réf Superimmo : ANVXZ9RAS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 1 091 € / m² |
| Taxe foncière : 374 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 4 495 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
CHARLÈNE RENARD - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 79 72 72 04
Appelez de la part de Superimmo.com